태국에 재산이 있으면, 은행은 유산관리인 선임 결정문을 요구합니다

태국에 있는 부동산은 태국법에 따라 처리되는 것이 원칙이고, 동산과 예금은 고인의 주소지 등 연결점에 따라 판단이 달라질 수 있습니다. 한국에서 작성한 유언장이 있어도 태국 절차에서 그대로 집행되는 것은 아니며, 번역과 인증을 거쳐 법원에 제출해 효력을 다투게 됩니다.

그래서 태국에 자산이 있는 분께는 태국 재산만을 대상으로 한 별도의 유언장을 권합니다. 한국 유언장과 충돌하지 않도록 대상 재산을 명확히 구분해 두면, 남은 가족이 두 나라에서 각각 빠르게 절차를 밟을 수 있습니다.

사망진단서, 가족관계 증명 서류, 상속인 동의서, 재산 목록을 갖추어 관할 법원에 신청합니다. 한국에서 발급한 서류는 아포스티유 또는 영사 확인과 태국어 번역이 필요하고, 상속인 전원의 의사 확인이 요구되는 경우가 많습니다.

심문 기일에 신청인이 출석하거나 위임한 변호사가 대리합니다. 다툼이 없는 사건은 신청부터 결정까지 대체로 수개월이 걸리며, 상속인 사이에 이견이 있거나 서류가 미비하면 더 길어집니다. 결정 확정 후에야 은행 해지와 등기 이전이 가능합니다.

콘도를 상속받는 외국인은 그 건물의 외국인 쿼터 범위 안에서만 본인 명의 등기가 가능합니다. 쿼터가 없으면 정해진 기간 안에 처분해야 하는 상황이 생길 수 있으므로, 상속 초기에 쿼터부터 확인해야 합니다.

토지의 경우 외국인 상속인은 원칙적으로 소유를 유지하기 어렵고 처분이 요구될 수 있습니다. 태국인 배우자와 공동으로 보유하던 재산이라면 혼인 재산의 성격을 먼저 정리해야 하므로, 등기 서류와 취득 자금 흐름을 함께 검토합니다.

태국에는 일정 금액을 넘는 상속에 과세하는 제도가 있고 상속인의 지위에 따라 세율이 다릅니다. 신고 기한이 정해져 있으므로, 재산 목록을 작성하는 단계에서 과세 대상 여부를 함께 확인하는 것이 안전합니다.

분쟁은 대개 유언장 부존재, 상속인 범위 다툼, 고인의 사업 지분 처리에서 발생합니다. 생전에 태국 재산 목록과 계좌 정보를 정리해 두고, 회사 지분이 있다면 정관의 지분 양도 조항까지 함께 손봐 두면 가족이 겪을 절차가 훨씬 단순해집니다.

상속인이 모두 한국에 있는데 꼭 태국에 가야 하나요?

위임장을 공증과 영사 확인을 거쳐 준비하면 대부분의 절차를 변호사가 대리할 수 있습니다. 다만 법원이 신청인의 출석을 요구하는 경우가 있어, 사건 초기에 관할 법원의 실무를 확인한 뒤 일정을 잡습니다.

태국 은행 예금만 있는데도 법원 절차가 필요한가요?

금액과 은행 내부 기준에 따라 다르지만, 대부분의 은행은 유산관리인 선임 결정문을 요구합니다. 사전에 해당 은행의 요구 서류를 확인하면 불필요한 절차를 줄일 수 있는 경우도 있습니다.

태국 유언장은 어떻게 만들면 되나요?

자필 유언, 증인 입회 유언, 관공서 방식 등 여러 형태가 있고 요건이 각각 다릅니다. 태국 재산만을 대상으로 지정하고 유언집행자를 함께 정해 두면 이후 절차가 빨라집니다.

• 노무·해고 분쟁 — 취업규칙과 기록이 곧 방어력입니다.
• 기업 인수·합작 — 실사 범위가 가격과 구조를 정합니다.
• 부동산 매매·등기 — 권리 확인이 먼저, 계약금은 그다음.
• 미수금·채권회수 — 먼저 움직인 채권자가 회수합니다.
• 상표와 브랜드 보호 — 출원, 감시, 단속을 한 흐름으로 봅니다.
• 형사 변호 · 경찰 조사 동석 — 출석 요구, 체포, 보석, 합의, 공판까지 한국어로 동행합니다.
• 비자·취업허가 — 만기와 순서를 관리하면 대부분 해결됩니다.
• 이혼과 양육권 — 태국과 한국 절차를 함께 설계합니다.
• 계약서 작성·검토 — 태국어본과 집행 가능성이 핵심입니다.
• 민사소송·채권 회수 — 판결이 아니라 회수까지 설계합니다.
• PDPA 개인정보 규제 대응 — 데이터 지도, 동의 설계, 국외이전, 유출 대응까지 한 번에 정리합니다.
• 건설 분쟁 · 하자와 지연 — 계약 검토, 지연 책임 정리, 하자 청구와 중재·소송 대응.
• 주주 분쟁과 합작 교착 해소 — 열람 청구, 보전 조치, 지분 매수, 해산까지 단계별로 설계합니다.
• 통관 · 관세 추징 대응 — 분류, 과세가격, 원산지 검증과 조세법원 절차를 함께 맡습니다.
• 보험금 거절 · 삭감 대응 — 약관 해석, 감정, 이의 절차, 소송까지 단계별로 진행합니다.
• 프랜차이즈 · 총판 계약 — 구조 설계, 상표 보호, 운영 관리와 종료 조건까지 정리합니다.
• 혼전계약서 · 국제 부부 재산 — 작성 시점, 등록, 부동산 명의까지 함께 설계합니다.
• 의료사고 · 시술 부작용 — 기록 확보, 책임 판단, 합의와 소송까지 단계별로 지원합니다.
• 월간 기장과 결산 — 마감 일정과 증빙 요건을 대신 관리합니다.
• 거주자 개인소득세 — 체류일수와 급여 구조부터 확인합니다.
• BOI 사후관리와 연차보고 — 승인 조건 일정화, 연차보고, 기계 면세 정산을 한국어로 관리합니다.
• 급여 · 사회보험 · 퇴직금 실무 — 계산부터 신고, 증빙 보관까지 매달 같은 기준으로 처리합니다.
• 세무조사 · 추징 이의신청 — 자료 제출 범위 설계부터 감액 협상까지 한국어로 지원합니다.

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