Must heirs pay all deceased debts personally?

Heirship alone does not require paying every debt from personal funds. Section 1601 limits inheritance liability to the estate property devolving on the heir; section 1734 restricts estate creditors to estate assets. Determine whether the obligation passes under section 1600 or is strictly personal and ends at death. A co-borrower's, guarantor's or independently incurred debt needs separate analysis: the inheritance cap does not shield every personal obligation. Section 1735 also requires disclosure of all known deceased assets and debts to the administrator.

No will — how to divide?

Identify estate assets after matrimonial-property and liability assessment. Sections 1629–1630 do not let all six classes inherit together. Surviving parents share as children where descendants or their representatives inherit. Under section 1635 the spouse takes a child's share with descendants; one half where there are parents but no descendants, or the entitled full-sibling class; two thirds with entitled half siblings, grandparents, or uncles and aunts; and the whole estate only where no section 1629 relative class is entitled. Check representation as well.

Does appointment consent surrender inheritance?

Not automatically: examine what was signed. Section 1612 requires an express written renunciation deposited with the competent official, or a compromise agreement. Distinguish appointment consent from renunciation and asset-division agreements. Section 1619 bars renouncing or transferring future inheritance rights in a living person's estate. Have counsel assess the rights and wording before signing.

Can I renounce only debts or later withdraw?

Section 1613 prohibits partial, conditional or time-limited renunciation and makes renunciation irrevocable. It is not a choice to keep assets while rejecting debts. Assess the estate and liability before execution. For a minor or another heir protected by section 1611, the prescribed person's consent and court approval are required; a relative's signature alone does not suffice.

How does disinheritance differ from renunciation?

Section 1608 concerns the deceased's express intention in a will or a writing deposited with the competent official, clearly identifying the excluded heir. Where a will disposes of the entire estate, statutory heirs receiving no benefit are deemed excluded; omission alone is not always disinheritance. Under section 1609, testamentary exclusion is revoked only by will, while an exclusion deposited in writing may be revoked through either section 1608 form. Keep these acts distinct from an heir's renunciation and statutory disqualification.

Can foreigners inherit land?

Separate inheritance entitlement from land ownership. A foreign statutory heir may seek Minister of Interior permission under section 93, subject to section 87 limits including existing holdings. A legatee who is not a statutory heir is outside that route; dual-status recipients should check their statutory-heir entitlement. Where section 94 applies, the Director-General fixes disposal at no less than 180 days and no more than one year—not an automatic year from death. Verify permission and the applicable order with the Land Office.

Recommended will type?

Choose a lawful form according to testamentary capacity and assets. Public-document wills follow registrar and witness procedures under section 1658; notarization does not replace those requirements or make a will immune from challenge.

What are the time limits for inheritance claims?

Section 1754 paragraph 1 sets one year from death, or when the statutory heir knew or ought to have known of the death. A will claim runs for one year from when the legatee knew or ought to have known of their rights under the will. These claims have a ten-year cap from death, subject to section 1748 and assessment of the action. Do not apply this automatically to appointment petitions; appointment does not restart substantive limitation periods.

Does a deceased person's creditor always get a fresh year?

No. Section 1754 paragraph 3 concerns original prescription exceeding one year, imposing one year from when the creditor knew or ought to have known of death, subject to section 193/27 and the paragraph 4 ten-year cap. Check the original period and exceptions too: this is not an extension or revival of expired debt. Where original prescription is one year or less, assess the debt's original rules.

Is possession of undivided estate property an exception?

Section 1748 permits an heir possessing undivided estate property to demand division of that property despite expiry under section 1754. Assess possession and the property concerned; lack of distribution alone does not exempt every heir. Section 1755 restricts pleading the one-year period to heirs, persons entitled to exercise heirs' rights, or estate administrators.

Do estate administration actions use the same deadline?

Section 1733 paragraph 2 limits an heir's action concerning estate administration to five years from the end of administration, not five years from death or an appointment filing period. Classify the claim and verify when administration ended before calculating.

Does the administrator get compensation?

Section 1721 gives no entitlement to estate remuneration unless the will or a majority by number of heirs provides it—not a majority by share value. Court permission is not an exception stated in this section. Distinguish administrator remuneration from expenses and services with a separate legal basis. Contact our team for a quotation.

May an administrator immediately buy estate property personally?

Section 1722 prohibits transactions involving an interest adverse to the estate unless authorized by the will or court. Review authority and actual interests; appointment is not blanket permission to buy personally. Section 1724 binds heirs to acts within authority, but transactions motivated by a third party's provided or promised personal benefit do not bind them unless they consent.

How does creditor recovery change after distribution?

Under section 1737, an estate creditor may enforce against any heir, but must bring the administrator into the action if one exists. Section 1738 permits full recovery from the estate before distribution, subject to available assets and priorities, not unrestricted recovery from everyone's personal assets or a guarantee of payment in full. After distribution, recovery from an individual heir cannot exceed the inheritance that heir received. An heir paying more than their apportioned liability may seek contribution from the other heirs. Verify shares, payment evidence and prescription; distribution does not erase the debt.

Should the first creditor demanding payment be paid first?

Demand order is not payment priority. Section 1739 applies preferential-right rules without prejudicing special preferences or pledge and mortgage security. Its sequence covers common-benefit estate expenses, funeral costs, outstanding taxes, the specified employee wages, necessary daily supplies, ordinary debts and administrator remuneration. The last item does not itself create remuneration entitlement; section 1721 must also be satisfied. Section 1740 separately orders the assets used for payment, unless the deceased or law provides otherwise. Distinguish debt ranking from asset allocation.

What happens to descendants after renunciation?

Identify the capacity in which the heir renounces. Section 1615 gives renunciation effect back to death: a statutory heir's descendants may succeed in their own right to that heir's share unless a valid renunciation was already made on their behalf. Section 1616 restricts the renouncing person's management and use of those inherited assets; renouncing does not preserve parental control of that share. For a legatee, section 1617 excludes both the renouncing legatee and their descendants from the renounced inheritance. Section 1618 redistributes to other heirs if a statutory renouncer has no eligible descendants or a legatee renounces; it does not automatically give the share to a person selected by the renouncer.

Does renunciation reliably defeat personal creditors?

No such assurance is given. Section 1614 allows an heir's creditor to seek revocation where the heir knows renunciation prejudices that creditor. The beneficiary's knowledge also matters under the section's conditions; for gratuitous renunciation, knowledge on the renouncing heir's side alone suffices. Following revocation, the creditor may seek a court order to receive inheritance in the heir's right towards payment. Any remainder passes to descendants or other heirs as applicable, not automatically to the creditor. Distinguish the heir's personal creditor from the deceased's creditor.

Can grandchildren represent a parent whenever that parent does not inherit?

No. Section 1639 concerns descendants, full siblings, half siblings, and uncles and aunts where the heir predeceased the deceased or was statutorily disqualified before the deceased's death; direct descendants represent that person's branch. Section 1641 bars representation in the parent and grandparent classes. Section 1642 concerns statutory heirs, not automatic substitution for a will beneficiary. Renunciation and testamentary disinheritance require separate statutory analysis: consider section 1615 for renunciation of the current estate and section 1645 for renouncing one person's estate without losing representation through that person in another estate.

How do separation and marriage equality affect spouse inheritance?

The Civil and Commercial Code Amendment Act No. 24 (2567) did not change section 1635's fractions; it revised related spouse provisions. Amended section 1628 confirms that separation without legal divorce does not itself end mutual statutory inheritance rights. Verify marriage records, wills and applicable special family or inheritance legislation rather than treating marriage equality as a universal half-estate entitlement.

When does the inventory clock start, and are the periods consecutive?

Section 1728 requires starting within 15 days from death if the testamentary appointment was then known, commencement of duties for court appointees, or acceptance in other cases. Under section 1716, court-appointed duties begin when the order is heard or deemed heard, not upon finality or first transfer. Section 1729 requires completion within one month from that same trigger—not another month after starting. Apply to the court before expiry for an extension; use at least two interested witnesses who are not disqualified under section 1670.

Is one year a guaranteed transfer completion time?

No. Section 1732 requires administration and its administration/distribution account within one year from the applicable section 1728 date, unless the testator, a majority by number of heirs or the court fixes a different period. This is a statutory duty, not our transfer guarantee or invariably a year from death.

What if multiple administrators disagree or one neglects duties?

Section 1726 uses the administrators' majority unless the will provides otherwise; an interested person may ask the court to resolve a tie. Section 1727 permits a removal application for neglect or another proper reason before distribution is complete. Resignation after taking office requires proper grounds and court permission. Under section 1731, inventory failures may lead to judicial removal, not automatic removal.

What if there is no will?

Assess statutory heirs and the spouse, then section 1713 grounds and recipient requirements. Intestacy alone does not make a court petition necessary in every estate.

Must the administrator be an heir?

Heirship is not required. Assess grounds and suitability under section 1713 and disqualifications under section 1718; heir consent does not guarantee appointment.

How long until assets can be transferred?

Separate evidence preparation, court appointments, obtaining orders and recipient processing. Assess the actual estate rather than applying one month-based timetable to all petitions.

Can a foreign heir inherit land?

Identify whether the recipient is a statutory heir or only a legatee. Section 93 allows ministerial permission for statutory heirs within the section 87 holding limits, so sale is not inevitable. A will-only recipient without statutory-heir status cannot use this route; the DOL manual describes an administrator selling and passing the proceeds to that legatee. Being named in a will does not exclude an otherwise qualifying statutory heir. For section 94 disposal, the Director-General's specified period ranges from 180 days to one year. Read the actual order or notice for commencement and details rather than assuming death starts every deadline.

บริการกฎหมาย

ทนายมรดก ผู้จัดการมรดก พินัยกรรม

ยื่นคำร้องตั้งผู้จัดการมรดก ร่างพินัยกรรม ฟ้องแบ่งมรดก

ปรึกษาทนาย บริการกฎหมายทั้งหมด

สรุปย่อ (AI Quick Answer)

คำร้องตั้งผู้จัดการมรดกไม่ใช่คดีเรียกมรดกโดยอัตโนมัติ ต้องตรวจประเภทสิทธิ วันรู้หรือควรรู้ และการครอบครองทรัพย์ก่อนคำนวณอายุความ คำร้องใช้ศาลตามภูมิลำเนาผู้ตายขณะตาย หากไม่มีในราชอาณาจักรจึงใช้ที่ตั้งทรัพย์ ค่าขึ้นศาลคำร้องไม่มีข้อพิพาท 200 บาท สอบถามเจ้าหน้าที่เพื่อขอใบเสนอราคา

สอบถามเจ้าหน้าที่เพื่อขอใบเสนอราคา — สอบถามเจ้าหน้าที่เพื่อขอใบเสนอราคา · ระยะเวลาขึ้นกับนัดไต่สวนของศาลและการคัดค้านของทายาท

ทนายมรดก ผู้จัดการมรดก พินัยกรรม โดยทนายความ Thai Law & Accounting — ทีมทนายความของเราดูแล ทนายมรดก ผู้จัดการมรดก พินัยกรรม ครบวงจร ทั่วประเทศไทย

เหมาะกับใคร

ทายาทที่ต้องยื่นตั้งผู้จัดการมรดก
ผู้ต้องการทำพินัยกรรม
ทายาทพิพาทเรื่องแบ่งมรดก
ชาวต่างชาติที่มีทรัพย์สินในไทย

สิ่งที่ลูกค้าได้รับ

ยื่นคำร้องตั้งผู้จัดการมรดก
จัดทำบัญชีทรัพย์มรดก
ตรวจและร่างพินัยกรรมตามรูปแบบที่เลือก รวมเอกสารฝ่ายเมืองเมื่อใช้ช่องทางนายทะเบียน
ฟ้องแบ่งมรดก ฟ้องเพิกถอนพินัยกรรม
ตรวจอำนาจและดำเนินการโอนทรัพย์ตามสิทธิผู้รับและขอบเขตงานที่ตกลง

เอกสารที่ต้องเตรียม

ใบมรณบัตรเจ้ามรดก
ทะเบียนบ้าน + ทะเบียนสมรส + สูติบัตรทายาท
พินัยกรรม (ถ้ามี)
โฉนด สมุดบัญชี ทะเบียนรถ

ขั้นตอนการทำงาน

กระบวนการ 5 ขั้น

1
รวบรวมข้อมูลทายาท + ทรัพย์
ตรวจสอบทายาทตามลำดับชั้น (ม.1629)
2
ประกาศ + ยื่นคำร้อง
แสดงเหตุร้องและแจ้งทายาทตามศาลกำหนด บันทึกความยินยอมหรือข้อคัดค้านตามจริง ไม่ถือว่าต้องยินยอมทุกคนก่อนยื่น
3
ไต่สวน + คำสั่ง
ดำเนินการตามวันนัดและข้อสั่งการของศาล อาจต้องมีพยานหรือเอกสารเพิ่ม ไม่รับรองเวลาหรือผลคำสั่ง
4
โอนทรัพย์สิน
คำสั่งตั้งไม่ใช่การโอนทรัพย์ ตรวจภาระ สิทธิผู้รับและเงื่อนไขของสำนักงานที่ดิน ธนาคารหรือขนส่งก่อนทำรายการ
5
แบ่งมรดกให้ทายาท
แบ่งตามพินัยกรรมหรือกฎหมาย

ทนายผู้ดูแลงานนี้

นางสาวปณิธี โมกข์เมธากุล
ทนายความอาวุโส ฝ่ายคดีอาญาและประกันตัว
ใบอนุญาตเลขที่ 1645/2544

ดูทีมทนายความทั้งหมด

บทวิเคราะห์เชิงลึก

ทนายมรดก ผู้จัดการมรดก พินัยกรรม ทำงานจริงอย่างไรตามกฎหมายและมาตรฐานไทย

การเตรียมคำร้องควรสำรวจทรัพย์ หนี้และอำนาจดำเนินการตั้งแต่ต้น แต่รายการเบื้องต้นไม่ใช่บัญชีทรัพย์ตามหน้าที่ผู้จัดการ และไม่ได้ต้องปิดบัญชีตามกฎหมายก่อนยื่นทุกเรื่อง เราแยกงานพิสูจน์เหตุร้องออกจากการจัดการที่มีกำหนดตาม ม.1728–1732 เพื่อไม่ให้เข้าใจว่าได้รับคำสั่งแล้วเริ่มหน้าที่เมื่อสะดวก

1. ทายาทโดยธรรม พินัยกรรม และลำดับที่คนเข้าใจผิดบ่อยที่สุด

การบอกว่าคู่สมรสได้ทั้งหมดหรือไม่ได้ทั้งหมดโดยไม่ตรวจครอบครัวอาจผิดได้ทั้งสองทาง ต้องระบุทายาทที่มีสิทธิ ณ วันตาย ตรวจพินัยกรรม สินสมรสและการรับมรดกแทนที่ ไม่ใช้เพียงรายชื่อญาติที่ยังมีชีวิตในวันยื่นคำร้องเป็นสูตรแบ่ง บุตรบุญธรรมต้องตรวจความสัมพันธ์ตามกฎหมาย ไม่ตัดสิทธิจากเหตุว่าไม่ใช่สายเลือด

ต้องแยกความเสียหายจากรูปแบบออกจากข้อกำหนดยกทรัพย์เฉพาะราย และตรวจว่ามีพินัยกรรมอื่นที่ยังใช้ได้หรือไม่ก่อนสรุปการแบ่งมรดก พินัยกรรมเขียนเองทั้งฉบับมีเงื่อนไขต่างจากแบบสามัญ การไม่มีพยานจึงไม่ใช่เหตุให้ทุกแบบใช้ไม่ได้ เราตรวจต้นฉบับ วันที่ ลายมือชื่อ คุณสมบัติผู้เกี่ยวข้อง และความสามารถของผู้ทำก่อนประเมินส่วนแบ่ง

การทำงาน ทนายมรดก ผู้จัดการมรดก พินัยกรรม โดยทีมทนายความและนักบัญชีของเรา — ขั้นตอนการทำงานจริงในสำนวน ทนายมรดก ผู้จัดการมรดก พินัยกรรม

2. เตรียมเหตุร้องและหลักฐานก่อนขอตั้งผู้จัดการมรดก

เทียบมรณบัตร หลักฐานทายาทและรายการทรัพย์ให้ตรงกัน หากชื่อสะกดต่างให้ตรวจว่าเป็นบุคคลเดียวกันด้วยทะเบียนเปลี่ยนชื่อหรือหลักฐานอื่น และประเมินว่าต้องแก้ทะเบียนหรืออธิบายต่อศาลตามข้อเท็จจริง ไม่สรุปว่าชื่อต่างทุกกรณีต้องแก้ที่ต้นทางหรือทำให้เลื่อนนัดเสมอ

ความยินยอมของทายาทช่วยแสดงจุดยืน แต่ไม่แทนเหตุร้องและการตรวจของศาล หากมีผู้ไม่ยินยอมต้องแจ้งตามจริง ไม่สรุปว่าทายาททุกคนต้องยินยอมก่อนยื่น สำหรับเอกสารที่ลงนามต่างประเทศให้ตรวจวิธีพิสูจน์ลายมือชื่อ คำแปลและการรับรองตามประเทศและศาลที่รับเอกสาร

3. หลังได้คำสั่งศาล งานจริงคือการโอนและการชำระหนี้กองมรดก

คำสั่งตั้งไม่โอนทรัพย์หรือทำให้เงินทุกประเภทเป็นมรดกทันที ตรวจสิทธิ ภาระ อำนาจผู้จัดการและข้อกำหนดแต่ละหน่วยงาน เงินประกันชีวิตต้องตรวจผู้รับประโยชน์และกรมธรรม์ ไม่ถือว่าจ่ายผ่านกองมรดกเสมอ รายการติดตามแสดงเรื่องที่รอ ไม่รับรองปิดทุกทรัพย์

ม.1600 รวมหน้าที่และความรับผิดที่ไม่เป็นการเฉพาะตัวโดยแท้ไว้ในกองมรดก ต้องพิสูจน์ฐานหนี้ ยอดคงเหลือ หลักประกันและอายุความก่อนชำระ เพดานของทายาทตาม ม.1601 พิจารณาจากมรดกที่แต่ละคนได้ ขณะที่ ม.1734 จำกัดแหล่งชำระสำหรับเจ้าหนี้มรดกไว้ที่ทรัพย์กองนั้น การพบเจ้าหนี้หลังแบ่งจึงไม่ทำให้ผู้จัดการต้องใช้เงินส่วนตัวทุกกรณี ต้องตรวจการกระทำ หน้าที่และฐานความรับผิดแยกต่างหาก รวมถึงหนี้ที่ทายาทลงชื่อกู้หรือค้ำประกันเอง

เอกสารและหลักฐานที่ใช้ในงาน ทนายมรดก ผู้จัดการมรดก พินัยกรรม — เอกสารและหลักฐานที่ต้องจัดชุดก่อนยื่นต่อหน่วยงาน

โครงสร้างค่าใช้จ่ายจริง

แยกค่าธรรมเนียมราชการกับค่าวิชาชีพให้เห็นชัด

ตัวเลขด้านล่างเป็นช่วงที่พบจริงในงานของสำนักงาน ใช้ประเมินงบก่อนตัดสินใจได้ และเมื่อเปิดสำนวนจริงเราจะออกใบเสนอราคาที่ระบุทุกรายการก่อนเริ่มงาน

รายการ	ค่าธรรมเนียมราชการ	ค่าวิชาชีพของเรา	หมายเหตุ
คำร้องขอตั้งผู้จัดการมรดกที่ไม่มีผู้คัดค้าน	ค่าขึ้นศาลและค่าประกาศตามอัตราของศาลที่ยื่น	สอบถามเจ้าหน้าที่เพื่อขอใบเสนอราคา	ประเมินขอบเขตจากทรัพย์ ทายาท เอกสารและประเด็นที่ศาลต้องไต่สวน
คดีมรดกที่มีผู้คัดค้านหรือมีข้อพิพาทเรื่องพินัยกรรม	ตรวจอัตราตามคำขอและทุนทรัพย์ การคัดค้านตั้งผู้จัดการไม่ทำให้ทุกเรื่องคิดค่าศาลตามมูลค่ากองมรดก	สอบถามเจ้าหน้าที่เพื่อขอใบเสนอราคา	ขึ้นกับจำนวนพยานและว่าต้องสืบเรื่องความสามารถของผู้ทำพินัยกรรมหรือไม่
งานโอนทรัพย์หลังมีคำสั่งศาล	ค่าธรรมเนียมโอนที่สำนักงานที่ดินและค่าอากรตามประเภททรัพย์	สอบถามเจ้าหน้าที่เพื่อขอใบเสนอราคา	ตรวจอำนาจดำเนินการแทนและเอกสารในขอบเขตที่ตกลง

สถานการณ์สมมติ

ตัวอย่างประกอบการพิจารณาทางกฎหมาย

ตัวอย่างเหล่านี้เป็นสถานการณ์สมมติ ไม่ใช่ผลงานลูกค้าหรือการรับประกันผล

ที่ดินสามแปลงกับทายาทที่อยู่สามประเทศ

สถานการณ์: บุตรสามคนอยู่ไทย ออสเตรเลีย และเยอรมนี ตกลงกันได้แต่ไม่สามารถกลับมาพร้อมกัน
ประเด็นที่ควรตรวจ: จัดชุดหนังสือยินยอมให้ลงนามต่อหน้าเจ้าหน้าที่ปลายทางพร้อมคำแปลรับรอง และให้บุตรที่อยู่ไทยเป็นผู้ร้อง
ข้อพิจารณา: ในสถานการณ์สมมตินี้ต้องรอศาลพิจารณาและตรวจเงื่อนไขโอนแต่ละแปลง ไม่มีผลจริงหรือกำหนดเสร็จที่รับรองไว้

พินัยกรรมที่พิมพ์เองแต่ขาดพยานตามแบบ

สถานการณ์: ทายาทถือเอกสารที่ผู้ตายพิมพ์ไว้เอง แต่ไม่มีพยานลงชื่อครบตามแบบ
ประเด็นที่ควรตรวจ: เราแจ้งความเสี่ยงตรงไปตรงมา แล้วเปลี่ยนแนวเป็นตกลงแบ่งตามทายาทโดยธรรมโดยเคารพเจตนาในเอกสารเท่าที่ทำได้
ข้อพิจารณา: แนวทางในตัวอย่างสมมติคือประเมินพินัยกรรมอื่นและสิทธิของแต่ละคนก่อนเสนอข้อตกลง ไม่ยืนยันว่าทุกคนจะยอมรับหรือไม่มีข้อพิพาท

แหล่งข้อมูลทางการ

ตรวจสอบข้อกำหนดล่าสุดจากหน่วยงานต้นทาง

รายละเอียด ขั้นตอน และอัตราของหน่วยงานอาจเปลี่ยนได้ ลิงก์เหล่านี้ใช้ตรวจข้อมูลก่อนยื่นจริง

เกณฑ์ตัดสินใจ

ควรเริ่มตอนไหน และตอนไหนที่รอได้

ธนาคารปฏิเสธการถอนหรือปิดบัญชีของผู้ตาย

ขอเหตุปฏิเสธและรายการเอกสารจากธนาคาร แล้วตรวจว่ามีเหตุขอตั้งผู้จัดการตาม ม.1713 หรือดำเนินการด้วยหลักฐานอื่นได้

มีที่ดินหรืออาคารที่ต้องขายเพื่อแบ่งเงินกัน

ตรวจอำนาจขาย เหตุที่ต้องตั้งผู้จัดการและเงื่อนไขโอนก่อนผูกพันกับผู้ซื้อ ไม่ถือว่าการขายทุกกรณีต้องรอคำสั่งตั้ง

ทายาทบางคนยังติดต่อไม่ได้

ยื่นได้ แต่ต้องแจ้งศาลตามความจริงและเตรียมหลักฐานการติดตาม อย่าละชื่อทายาทออกจากคำร้อง

ยังไม่แน่ใจว่ากองมรดกมีหนี้มากกว่าทรัพย์หรือไม่

เริ่มสำรวจหนี้และประเมินความสามารถจัดการโดยเร็ว หากรับหน้าที่แล้วต้องติดตามกำหนดบัญชีและรักษาทรัพย์ ไม่รอจนรู้หนี้ครบทุกก้อนจึงเริ่มงาน ตรวจความรับผิดจากการกระทำและกฎหมายที่ใช้ ไม่ถือว่าพบหนี้ภายหลังแล้วต้องรับผิดส่วนตัวเสมอ

ส่งข้อมูลทายาท ทรัพย์และเรื่องที่ติดขัดให้เจ้าหน้าที่ประเมินเหตุร้อง เขตอำนาจ เอกสารและขอบเขตก่อนขอใบเสนอราคา กรอบเวลาต้องตรวจตามกองมรดกและหน่วยงาน ไม่รับรองวันโอนเสร็จล่วงหน้า

สอบถามทีมงาน

รายการเอกสารแบบละเอียด

เอกสารแต่ละฉบับ ออกโดยใคร ต้องรับรองไหม อายุเท่าไร

ถ้าไม่อยากตรวจเอกสารเอง ส่งรายการที่มีอยู่มาให้เรา ทีมงานจะไล่ทีละฉบับและแจ้งกลับว่าขาดอะไร

เอกสาร	หน่วยงานผู้ออก	การรับรอง/แปล	อายุเอกสาร
ใบมรณบัตรของเจ้ามรดก	สำนักทะเบียนอำเภอหรือเขตที่แจ้งตาย	กรณีใบมรณบัตรต่างประเทศ ตรวจการแปลและการพิสูจน์เอกสารตามประเทศผู้ออกและคำสั่งศาล ไม่รับรองเส้นทางเดียวสำหรับทุกประเทศ	ตรวจรูปแบบสำเนาที่ศาลรับ ไม่กำหนดว่าต้องคัดใหม่เพียงเพราะเสียชีวิตมาหลายปี
ทะเบียนบ้านของเจ้ามรดกที่จำหน่ายชื่อแล้ว	สำนักทะเบียนท้องที่	ตรวจว่าศาลรับสำเนาผู้ยื่นรับรองหรือกำหนดให้ใช้ฉบับคัดจากนายทะเบียน	ยืนยันชนิดฉบับคัดและวันที่ออกที่ศาลต้องการ ไม่ใช้สามเดือนเป็นอายุเอกสารตามกฎหมายทุกคำร้อง
บัญชีทรัพย์มรดกพร้อมหลักฐานความเป็นเจ้าของ	กรมที่ดิน ธนาคาร บริษัทหลักทรัพย์ และกรมการขนส่ง ตามชนิดทรัพย์	ตรวจทะเบียนสิทธิ ภาระและข้อมูลบัญชีที่เกี่ยวกับเหตุร้อง หนังสือยอดวันตายไม่ใช่ขั้นต่ำทุกคำร้อง	แยกข้อมูลวันตายจากยอดปัจจุบันและการเปลี่ยนแปลงตามวัตถุประสงค์ของเอกสาร
พินัยกรรมและเอกสารการแก้ไขหรือเพิกถอน หากมี	ผู้ทำพินัยกรรม หรืออำเภอกรณีพินัยกรรมแบบเอกสารฝ่ายเมือง	รักษาต้นฉบับและตรวจข้อกำหนดพยานหลักฐาน หากต้นฉบับสูญหายหรืออยู่กับผู้อื่นต้องประเมินวิธีพิสูจน์ต่อศาล ไม่สรุปว่าพินัยกรรมทุกแบบต้องมีพยานบุคคล	ตรวจความสมบูรณ์และการเพิกถอนทั้งโดยชัดแจ้งและส่วนที่ขัดกัน ไม่ถือว่าฉบับหลังลบทุกข้อของฉบับก่อนเสมอ
หนังสือแสดงจุดยืนหรือความยินยอมของทายาทที่เกี่ยวข้อง	ทายาทแต่ละคนลงนามด้วยตนเอง	ตรวจแบบและวิธีพิสูจน์ลายมือชื่อต่างประเทศกับศาลผู้รับ ไม่รับรองว่าโนตารีหรือสถานทูตใช้แทนกันได้ทุกกรณี	อ่านว่าเป็นเพียงยินยอมตั้งผู้จัดการหรือมีข้อความสละสิทธิด้วย ไม่ใช้ชื่อหนังสือยืนยันผลแทนเนื้อหา การสละต้องตรวจ ม.1611–1613 โดยเฉพาะทายาทผู้เยาว์ ส่วนการยื่นคำร้องใหม่ให้ตรวจผู้เสนอแต่งตั้งและข้อกำหนดศาลก่อนใช้เอกสารเดิม

ไทม์ไลน์จริง

ใครทำอะไร ในขั้นไหน ใช้เวลาประมาณเท่าไร

1. ตรวจสายทายาทและลำดับสิทธิ
ทีมเราดำเนินการหลังได้รับเอกสารครบ แจ้งกรอบเวลาในใบเสนอราคา
ม.1627 ให้นับบุตรนอกสมรสที่บิดารับรองแล้วและบุตรบุญธรรมเป็นผู้สืบสันดาน ต้องตรวจฐานความสัมพันธ์และหลักฐานการรับรอง ไม่ใช้คำว่าจดทะเบียนรับรองบุตรเป็นเงื่อนไขเดียวของสิทธิมรดกทุกกรณี และไม่ใช้เพียงเป็นผู้เลี้ยงดูแทนหลักฐานรับบุตรบุญธรรม
2. รวบรวมเอกสารและตีมูลค่าทรัพย์
ลูกค้าจัดเตรียมประเมินจากจำนวนทรัพย์และหน่วยงานผู้ถือข้อมูล
ขอรายการเอกสาร อำนาจผู้ขอและสถานะทรัพย์จากแต่ละแห่ง บันทึกวันส่งและเรื่องที่รอ ไม่รับรองเวลาธนาคารจากกรอบเดียว
3. ยื่นคำร้องขอตั้งผู้จัดการมรดก
ทีมเราดำเนินการกำหนดหลังตรวจเหตุร้อง เขตอำนาจ และเอกสาร
ยื่นต่อศาลที่เจ้ามรดกมีภูมิลำเนาขณะถึงแก่ความตาย และประกาศให้ทายาททราบตามระเบียบศาล
4. นัดไต่สวนและรับคำสั่งศาล
ขึ้นกับหน่วยงานขึ้นกับนัดศาล พยานหลักฐาน และการคัดค้าน
แม้ไม่มีผู้คัดค้าน ศาลยังตรวจเหตุและหลักฐาน อาจสั่งให้นำเอกสารหรือพยานเพิ่ม การคัดคำสั่งและหลักฐานความถึงที่สุดต้องตรวจตามขั้นตอนของศาล ไม่รับรองว่าจะเสร็จนัดเดียว
5. โอนทรัพย์และปิดบัญชีมรดก
ทีมเราดำเนินการขึ้นกับภาระทรัพย์ สิทธิผู้รับและขั้นตอนหน่วยงาน
ทำรายงานบัญชีการจัดการและแบ่งปัน พร้อมส่งรายงานและเอกสารที่เกี่ยวข้องแก่ทายาทล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 10 วันก่อนอนุมัติ ปลดเปลื้องความรับผิดหรือทำข้อตกลงเรื่องรายงานตาม ม.1733 ใบรับทรัพย์ไม่ใช่การปลดความรับผิดทั้งหมดโดยอัตโนมัติ

ข้อควรระวัง

ความผิดพลาดที่เราเห็นบ่อย และวิธีเลี่ยง

ทายาทคนหนึ่งถอนเงินจากบัญชีเจ้ามรดกหลังวันตาย ก่อนศาลตั้งผู้จัดการมรดก

แจ้งธนาคารตรวจอำนาจทำรายการ เก็บหลักฐานและตรวจสิทธิเรียกคืน ไม่ถือว่าอายัดหรือหักส่วนแบ่งเองได้อัตโนมัติ

ยื่นคำร้องผิดศาลเพราะดูตามที่อยู่ในทะเบียนบ้านล่าสุดแทนภูมิลำเนาจริง

ให้เราตรวจหลักฐานที่อยู่จริงจากใบเสร็จ สัญญาเช่า และเวชระเบียน ก่อนกำหนดศาลที่จะยื่น

ลืมว่าทรัพย์บางรายการมีภาระผูกพัน เช่น จำนอง ทำให้แบ่งเกินส่วนที่มีจริง

เทียบรายการจำนอง สัญญา ยอดหนี้และหลักฐานชำระก่อนจัดสรร ไม่ถือว่าสิทธิจำนองหายเพราะเจ้าของตาย ตรวจลำดับหนี้ ม.1739 ควบคู่บุริมสิทธิพิเศษและหลักประกัน แล้วแยกหนี้กองมรดกจากหนี้ที่ทายาทผูกพันเอง

ทายาทตกลงกันปากเปล่าแล้วเปลี่ยนใจ ทำให้เรื่องกลับไปสู่การฟ้องแบ่งมรดก

ตรวจสิทธิ ความสามารถและแบบข้อตกลงตาม ม.1750 แยกการแบ่งจากการจดทะเบียนทรัพย์ ไม่รับรองโอนทันทีที่ลงชื่อ

เปรียบเทียบ

ทำเองกับให้ทีมเราดูแล ต่างกันอย่างไร

ประเด็น	ทำเอง	ให้ทีมเราดูแล
ความครบถ้วนของทายาท	ใช้ความจำของครอบครัวเป็นหลัก มักตกหล่นทายาทที่ห่างเหิน	ตรวจจากเอกสารทะเบียนราษฎรและคำรับรองสถานะทุกคนก่อนยื่น
ระยะเวลารวม	การแก้คำร้องหรือเพิ่มหลักฐานอาจเพิ่มเวลา ทั้งกรณีทำเองหรือมีทนาย	จัดเอกสารและพยานตามประเด็นที่ต้องพิสูจน์ โดยนัดและผลยังขึ้นกับศาล
ความเสี่ยงถูกคัดค้าน	ทายาทที่ไม่ได้รับแจ้งอาจยื่นคัดค้านและทำให้เรื่องกลายเป็นคดีมีข้อพิพาท	ตรวจผู้มีสิทธิและแจ้งตามคำสั่งศาล บันทึกความยินยอมและข้อคัดค้านตามจริง ไม่ถือว่าได้รับความยินยอมทุกคนแน่นอน
การโอนทรัพย์หลังมีคำสั่ง	ต้องเดินเองทีละหน่วยงาน และมักเจอเงื่อนไขเฉพาะของแต่ละธนาคาร	ประสานตามอำนาจและขอบเขตที่ตกลง ติดตามเรื่องค้าง ไม่รับรองปิดทุกทรัพย์จากคำสั่งตั้งอย่างเดียว

เราไม่ได้แค่รับทำ เรานั่งเป็นที่ปรึกษาให้ด้วย

ประเมินภาษี อากรและค่าธรรมเนียมตามทรัพย์ สิทธิผู้รับและธุรกรรม ไม่รับรองยกเว้นหรือประหยัดภาษี
ทบทวนพินัยกรรมเมื่อทรัพย์หรือครอบครัวเปลี่ยน ไม่ถือว่าพินัยกรรมทำให้พ้นการร้องศาลและข้อพิพาททุกเรื่อง
ประเมินว่าทรัพย์รายการใดควรขายเพื่อแบ่งเงินสด และรายการใดควรถือร่วมกันต่อ
แยกงานคำร้อง การจัดการและการโอนตามที่ตกลง ข้อพิพาทใหม่ต้องประเมิน ไม่รวมติดตามไม่จำกัด

แหล่งอ้างอิงราชการ

FAQ

คำถามที่พบบ่อย

ไม่ใช่เพียงเพราะเป็นทายาท ม.1601 ให้รับผิดไม่เกินทรัพย์มรดกที่ตกทอดแก่ตน และ ม.1734 ให้เจ้าหนี้กองมรดกรับชำระจากทรัพย์ในกองมรดก ต้องตรวจว่าหนี้ตกทอดตาม ม.1600 หรือเป็นหน้าที่เฉพาะตัวที่สิ้นสุดลง หากทายาทเป็นผู้กู้ร่วม ผู้ค้ำประกัน หรือก่อหนี้ใหม่ด้วยตนเอง ต้องแยกฐานนั้นจากความรับผิดในฐานะทายาท ไม่ใช้เพดานมรดกปิดหนี้ส่วนตัวทุกชนิด ม.1735 ยังให้แจ้งทรัพย์และหนี้ผู้ตายที่รู้ทั้งหมดแก่ผู้จัดการ