政府规费:按基数计算,不按案件大小随意浮动
公司登记的规费挂钩注册资本,设有下限与上限,因此把注册资本抬高并不会让规费无限上升。土地过户的费用由数项独立项目叠加:按评估价计算的过户费、按持有年限与取得方式决定适用特种商业税或印花税、以及卖方的预扣所得税。诉讼的起诉费按诉讼标的额分级计算并设封顶。
换句话说,规费是可以事先算出来的。真正难以预估的不是规费本身,而是您的交易落入哪一个计算基数——例如土地评估价与实际成交价不同,或持有期跨过五年这条线,结果会差很多。我们在报价前会先确认这些前提。
专业服务费的变数在哪里
同一类案件之间,费用差距通常来自四件事:境外文件是否需要认证与领事程序、股东或当事人是否在泰国境内、是否涉及需另行申请的许可、以及是否有必须赶上的对外期限(签约日、开户日、上诉期)。这四项都会改变工作量,而不是改变服务态度。
我们不按「件」统一报价,而是按上述前提拆成可核对的工作项。您会在开始之前看到哪些项目属于政府收取、哪些属于我们收取、以及哪些是要等第三方(银行、土地厅、大使馆)才产生的费用。
时间:能自己控制的部分与不能控制的部分
可控的部分是文件准备。中文客户延误最多的环节是境外公司文件的公证与认证,以及授权委托书的措辞不被受理。这两项提前两周处理,整体时程通常可缩短一半以上。
不可控的部分是机关排期与法院期日。民事一审通常 8–14 个月,上诉与终审再加 12–18 个月;土地厅过户在预约齐全时可当日完成;增值税登记视辖区是否实地查核,3–10 个工作日不等。任何承诺「保证几天下来」的说法都应保留。
关于费用与时间的常见问题
可以先给一个总价吗?
可以给出结构与区间,但在确认注册资本、股东所在地、是否需要许可、以及文件是否已认证之前,单一总价没有意义。我们会先用一次沟通把这些变量固定下来,再出可核对的报价。
土地过户的税费到底由谁承担?
法律没有强制分摊方式,实务上由买卖双方在合同中约定。常见做法是过户费各半、特种商业税与预扣税由卖方承担,但这是可以谈的,建议在签订定金合同前就写清楚。
诉讼费用会不会因为标的额大而无上限?
起诉费按标的额分级并设有封顶,超过一定金额后不再等比例增加。真正随案件规模变化的是律师工作量与专家、翻译、送达等实际支出。
为什么工作许可的时间比公司登记长这么多?
公司登记只看文件是否齐备,工作许可还要看注册资本、雇员比例、社保登记与职位描述是否成立。这些前提中任何一项不满足,就要先补齐再申请。
费用可以分期支付吗?
按阶段支付是常规做法:开案、文件递交、结案各一期。政府规费通常需在递交当日实付,这部分我们会单独列出并附收据。
如果案件中途撤回或交易取消,已付费用怎么算?
已完成阶段的工作费不退,未开始阶段不收。已实际缴纳的政府规费依各机关规定,多数不予退还,我们会在缴纳前先告知这一点。