Договоры · Contract
Русский шаблон договора, переведённый на тайский, в суде Бангкока обычно не работает
Клиенты часто приносят договор, скачанный из российской практики, и просят «просто перевести на тайский». Через год такой документ разваливается в первом же судебном заседании: применимое право оставлено российским, штраф указан в рублях, а подпись только одного директора не соответствует уставу тайской стороны. Мы не переводим, а перестраиваем договор так, чтобы Civil Court Бангкока принимал его как самостоятельное доказательство.
Типы договоров, с которыми работаем чаще всего
- Аренда офиса, склада, коммерческого помещения — свыше 3 лет требуется регистрация в Земельном департаменте
- Договор поставки и дистрибуции — минимальные объёмы, эксклюзивность, компенсация при расторжении
- SHA и JV — соблюдение Foreign Business Act по долям голосов, а не только уставного капитала
- Трудовые договоры и NDA — компенсация при увольнении по Labor Protection Act является императивной нормой
- Лицензии на ПО, SaaS, передача технологий — разделение роялти, WHT и НДС по обратному начислению
Ключевые моменты, которые мы всегда переписываем
Применимое право и язык: тайская версия признаётся оригиналом, спор — гражданский суд Бангкока или арбитраж TAI / THAC, признаваемый по Нью-Йоркской конвенции.
Полномочия подписантов: проверяем актуальные регистрационные сведения о праве подписи, число уполномоченных директоров и необходимость печати для конкретной компании.
Валюта и перевод денег: положения о трансграничных платежах согласуем с валютным регулированием BOT, WHT и правилами reverse-charge VAT, чтобы налоговая через год не пересчитала всю сумму.
Формат сдачи работы
Финальный пакет: параллельный русско-тайский PDF, редактируемый Word, служебная записка с обоснованием каждой правки и, по просьбе клиента, онлайн-встреча с юристами материнской компании для устного разбора рисковых пунктов.
Частые вопросы
Что отправить юристу для проверки договора?
Пришлите проект, приложения, переписку о согласованных условиях и документы о полномочиях сторон. Укажите, что уже подписано или оплачено: это влияет на варианты исправления и переговоров.
Какая языковая версия должна иметь приоритет?
Приоритет языка нужно прямо согласовать в договоре с учётом сторон и места разрешения спора. Для тайского суда может понадобиться перевод; наличие русской версии само по себе не делает договор недействительным.
Можно ли проверить договор до внесения депозита?
Это предпочтительно. До платежа можно согласовать условия возврата, основания расторжения, ответственность и порядок разрешения споров. После перечисления денег изменение условий потребует согласия контрагента.