Skip to main content

ทนายประจำจังหวัด · ภาคกลาง

ทนายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ โฉนด เช่า สิทธิเก็บกิน ในสระบุรี

บริการทนายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ โฉนด เช่า สิทธิเก็บกินสำหรับลูกค้าในสระบุรี ประสานงานจากสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ — ทนายเดินทางว่าความในศาลท้องที่ ค่าทนายเริ่ม 25,000 บาท (โอนคอนโด 25k / โอนที่ดิน 35k / คดี 55k+)

สรุปย่อ — สระบุรี

ลูกค้าในสระบุรีสามารถเริ่มทนายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ โฉนด เช่า สิทธิเก็บกินกับเราได้ทันที ผ่านสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ เรารับตั้งแต่ประเมินคดี ร่างเอกสาร ว่าความในศาลท้องที่ สระบุรี จนถึงบังคับคดี นัดหมายเบื้องต้นผ่าน LINE / Zoom / โทร ค่าทนายเริ่ม 25,000 บาท โอนคอนโด 25k / โอนที่ดิน 35k / คดี 55k+ — Due diligence 3–7 วัน / โอน 1–2 วัน

ทนายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ โฉนด เช่า สิทธิเก็บกิน ในสระบุรี โดยทนายความ Thai Law & Accounting
ทีมทนายความดูแล ทนายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ โฉนด เช่า สิทธิเก็บกิน ให้ลูกค้าในสระบุรี ผ่านสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ

สิ่งที่ลูกค้าได้รับ

ทนายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ โฉนด เช่า สิทธิเก็บกิน เต็มขอบเขต

  • Due diligence โฉนดและภาระผูกพัน
  • ร่างสัญญาจะซื้อจะขาย / เช่า / usufruct
  • จดทะเบียนที่กรมที่ดิน
  • ประเมินภาษีโอน คำนวณค่าธรรมเนียม
  • ฟ้องคดีที่ดิน / ขับไล่ / ครอบครองปรปักษ์

เอกสารที่ต้องเตรียม

  • โฉนด / นส.3ก / อ.ช.2
  • สัญญาจะซื้อจะขาย
  • บัตรประชาชน / พาสปอร์ต / FET ต่างชาติ

เจาะลึกพื้นที่ สระบุรี

คดีในพื้นที่สระบุรี ต่างจากที่อื่นอย่างไร

สระบุรีเป็นฐานอุตสาหกรรมปูนซีเมนต์ เหมืองหิน และคลังสินค้ากระจายสินค้าที่รับของจากกรุงเทพฯ ขึ้นภาคเหนือและอีสาน งานกฎหมายที่พบมากจึงเป็นเรื่องสัญญารับเหมาช่วง ค่าปรับความล่าช้า และความรับผิดเมื่อสินค้าเสียหายระหว่างพักในคลัง

ชุมชนรอบโรงโม่หินและโรงงานปูนร้องเรียนเรื่องฝุ่นและเสียงมาต่อเนื่อง ผู้ประกอบการที่มีใบอนุญาตครบยังถูกตรวจซ้ำได้หากผลตรวจคุณภาพอากาศเกินเกณฑ์ การเก็บผลตรวจย้อนหลังอย่างเป็นระบบจึงช่วยได้มากเมื่อถูกร้องเรียน

แรงงานในโรงงานและคลังสินค้าส่วนใหญ่ทำงานเป็นกะและมีการจ้างผ่านผู้รับเหมาแรงงาน เมื่อเกิดข้อพิพาทเรื่องค่าล่วงเวลาหรือการเลิกจ้าง คำถามแรกมักเป็นว่าใครคือนายจ้างที่แท้จริง ซึ่งชี้ขาดว่าใครต้องจ่าย

ทนายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ โฉนด เช่า สิทธิเก็บกิน ในสระบุรี — จุดที่เราโฟกัส

ที่ดินใกล้เขตเหมืองและโรงงานมีข้อจำกัดผังเมืองและแนวกันชนที่ผู้ซื้อมักไม่ทราบล่วงหน้า

  • ตรวจผังเมืองรวมและข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ก่อนวางมัดจำ
  • ตรวจภาระจำยอมทางเข้าออกและแนวสายส่งที่พาดผ่านแปลง
  • ระบุเงื่อนไขคืนเงินหากขออนุญาตก่อสร้างไม่ผ่าน

ศาลและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

  • ศาลจังหวัดสระบุรี และศาลแขวงสระบุรี

    รับฟ้องคดีแพ่ง คดีอาญา และคดีผู้บริโภคในเขตจังหวัด รวมถึงข้อพิพาทตามสัญญาก่อสร้างและขนส่งที่มีมูลค่าสูง

  • ศาลแรงงานภาค 1 เขตอำนาจครอบคลุมสระบุรี

    ชี้ขาดคดีเลิกจ้าง ค่าล่วงเวลา และการจ้างผ่านผู้รับเหมาแรงงานว่าผู้ใดมีฐานะเป็นนายจ้าง

  • สำนักงานอุตสาหกรรมจังหวัดสระบุรี

    ใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน การขยายกำลังผลิต และคำสั่งให้ปรับปรุงเมื่อมีข้อร้องเรียนด้านมลพิษ

  • สำนักงานอุตสาหกรรมพื้นฐานและการเหมืองแร่ในพื้นที่

    ประทานบัตรเหมืองหิน การต่ออายุ และเงื่อนไขการฟื้นฟูพื้นที่หลังสิ้นอายุ

  • สำนักงานสวัสดิการและคุ้มครองแรงงานจังหวัดสระบุรี

    รับคำร้องค่าจ้างค้างจ่ายและตรวจสภาพการทำงานในโรงงานและคลังสินค้า

เรื่องที่ควรรู้ก่อนเริ่ม

  • สัญญารับเหมาช่วงงานก่อสร้างในพื้นที่มักไม่ระบุวิธีคิดค่าปรับความล่าช้าให้ชัด เมื่อผู้ว่าจ้างหักเงินงวดจึงกลายเป็นข้อพิพาททันที ควรกำหนดสูตรคำนวณและเหตุขยายเวลาไว้เป็นลายลักษณ์อักษรตั้งแต่วันเซ็น
  • เมื่อได้รับหนังสือให้ปรับปรุงจากหน่วยงานอุตสาหกรรม ระยะเวลาอุทธรณ์สั้นและเริ่มนับจากวันได้รับ ไม่ใช่วันที่ลงในหนังสือ การบันทึกวันรับเอกสารทุกฉบับจึงสำคัญพอกับตัวเนื้อหา
  • ของที่เสียหายระหว่างเก็บในคลังสินค้าอาจอยู่ในความรับผิดของผู้รับฝากทรัพย์ แม้ไม่มีสัญญาเป็นหนังสือ หลักฐานใบรับของและภาพสภาพสินค้าขณะรับเข้าจึงเป็นตัวชี้ขาดในคดี

FAQ — Saraburi

รับเต็มรูปแบบ — ทนายจากสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ เดินทางว่าความในศาลท้องที่ สระบุรี เอกสารส่ง EMS/ขนส่งด่วน 1–2 วัน

พร้อมเริ่มทนายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ โฉนด เช่า สิทธิเก็บกินที่สระบุรี?

ติดต่อขอคำปรึกษา ไม่มีข้อผูกมัด

ติดต่อเรา
contact@tla.co.thจ.–ส. 9–18น.15 นาที