ทนายประจำจังหวัด · ภาคตะวันออก
ทนายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ โฉนด เช่า สิทธิเก็บกิน ในชลบุรี
บริการทนายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ โฉนด เช่า สิทธิเก็บกินสำหรับลูกค้าในชลบุรี ประสานงานจากสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ — ทนายเดินทางว่าความในศาลท้องที่ ค่าทนายเริ่ม 25,000 บาท (โอนคอนโด 25k / โอนที่ดิน 35k / คดี 55k+)
สรุปย่อ — ชลบุรี
ลูกค้าในชลบุรีสามารถเริ่มทนายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ โฉนด เช่า สิทธิเก็บกินกับเราได้ทันที ผ่านสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ เรารับตั้งแต่ประเมินคดี ร่างเอกสาร ว่าความในศาลท้องที่ ชลบุรี จนถึงบังคับคดี นัดหมายเบื้องต้นผ่าน LINE / Zoom / โทร ค่าทนายเริ่ม 25,000 บาท โอนคอนโด 25k / โอนที่ดิน 35k / คดี 55k+ — Due diligence 3–7 วัน / โอน 1–2 วัน
สิ่งที่ลูกค้าได้รับ
ทนายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ โฉนด เช่า สิทธิเก็บกิน เต็มขอบเขต
- Due diligence โฉนดและภาระผูกพัน
- ร่างสัญญาจะซื้อจะขาย / เช่า / usufruct
- จดทะเบียนที่กรมที่ดิน
- ประเมินภาษีโอน คำนวณค่าธรรมเนียม
- ฟ้องคดีที่ดิน / ขับไล่ / ครอบครองปรปักษ์
เอกสารที่ต้องเตรียม
- โฉนด / นส.3ก / อ.ช.2
- สัญญาจะซื้อจะขาย
- บัตรประชาชน / พาสปอร์ต / FET ต่างชาติ
เจาะลึกพื้นที่ ชลบุรี
คดีในพื้นที่ชลบุรี ต่างจากที่อื่นอย่างไร
ชลบุรีรวมสองเศรษฐกิจไว้ในจังหวัดเดียว คือฐานอุตสาหกรรมแหลมฉบัง–อมตะซิตี้ กับเมืองท่องเที่ยวพัทยา–บางละมุง ข้อพิพาทที่เข้ามาจึงสลับกันระหว่างคดีโรงงาน สัญญาผู้รับเหมา และแรงงานจำนวนมาก กับคดีที่เกี่ยวกับชาวต่างชาติที่พักอาศัยระยะยาว
คดีที่พัทยามีสัดส่วนคู่ความต่างชาติสูงผิดปกติเมื่อเทียบกับจังหวัดอื่น ทำให้เรื่องหนังสือมอบอำนาจจากต่างประเทศ การรับรองคำแปล และการนัดล่ามกลายเป็นงานประจำ ไม่ใช่กรณีพิเศษ
ฝั่งอุตสาหกรรม เรื่องที่พบบ่อยคือการเลิกจ้างพร้อมกันหลายสิบคนเมื่อคำสั่งซื้อลด และข้อพิพาทกับผู้รับเหมาช่วงเรื่องงานล่าช้าหรือของเสีย ซึ่งต้องเก็บหลักฐานหน้างานทันทีก่อนเอกสารสูญหาย
ทนายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ โฉนด เช่า สิทธิเก็บกิน ในชลบุรี — จุดที่เราโฟกัส
ตลาดพัทยาและศรีราชาเน้นห้องชุดที่ผู้ซื้อเป็นชาวต่างชาติ ประเด็นอยู่ที่โควตาและที่มาของเงินโอนเข้า
- ตรวจหนังสือรับรองการโอนเงินจากต่างประเทศให้ตรงชื่อผู้ซื้อและจำนวนเงินก่อนวันโอน
- ตรวจว่าห้องที่จะซื้อยังอยู่ในโควตาต่างชาติ 49% ของอาคารชุดนั้นจริง
- ทำสัญญาเช่าระยะยาวหรือสิทธิเก็บกินเมื่อเป็นบ้านพร้อมที่ดินที่ต่างชาติถือไม่ได้
ศาลและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
ศาลจังหวัดชลบุรี และศาลแขวงชลบุรี
คดีแพ่งและอาญาทั่วไปในเขตอำเภอเมืองและอำเภอโดยรอบ แบ่งตามทุนทรัพย์และอัตราโทษ
ศาลจังหวัดพัทยา
คดีในเขตบางละมุง สัตหีบ และพื้นที่ท่องเที่ยว ซึ่งมีคู่ความชาวต่างชาติจำนวนมาก
ศาลแรงงานภาค 2 (ชลบุรี)
ข้อพิพาทเลิกจ้างและค่าชดเชยของโรงงานในนิคมอุตสาหกรรมทั้งกลุ่ม EEC
สำนักงานที่ดินจังหวัดชลบุรี สาขาบางละมุง และสาขาศรีราชา
ตรวจโฉนด จดจำนอง โอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด และจดสิทธิเก็บกินให้คู่สมรสต่างชาติ
สำนักงานสวัสดิการและคุ้มครองแรงงานจังหวัดชลบุรี
รับคำร้องค่าจ้างค้างจ่ายก่อนเข้าสู่ชั้นศาล และไกล่เกลี่ยข้อพิพาทในสถานประกอบการ
เรื่องที่ควรรู้ก่อนเริ่ม
- เดินทางจากสาขากรุงเทพฯ ถึงศาลจังหวัดชลบุรีประมาณ 1 ชั่วโมงครึ่ง และถึงศาลพัทยาประมาณ 2 ชั่วโมง เราจึงจัดนัดลูกค้าในพื้นที่ให้อยู่วันเดียวกับวันขึ้นศาล
- สัญญาซื้อขายห้องชุดในพัทยาหลายฉบับทำเป็นภาษาอังกฤษฉบับเดียว เราจัดทำฉบับไทยคู่กันเพื่อใช้ยื่นต่อสำนักงานที่ดินและใช้เป็นพยานในศาลได้
- โรงงานในเขต EEC มักต้องการทนายเข้าพื้นที่ในวันเดียวกับที่มีการตรวจของพนักงานตรวจแรงงาน
FAQ — Chon Buri
รับเต็มรูปแบบ — ทนายจากสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ เดินทางว่าความในศาลท้องที่ ชลบุรี เอกสารส่ง EMS/ขนส่งด่วน 1–2 วัน
พร้อมเริ่มทนายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ โฉนด เช่า สิทธิเก็บกินที่ชลบุรี?
ติดต่อขอคำปรึกษา ไม่มีข้อผูกมัด
ติดต่อเรา