หนังสือมอบอำนาจที่กรมที่ดิน ธนาคาร และศาลยอมรับจริง

ขั้นตอนการทำงาน

กระบวนการ 5 ขั้น

1. 1

   เขียนขอบเขตให้แคบเท่าที่งานต้องใช้

   การให้อำนาจขายทรัพย์ทุกชิ้นทั้งที่ต้องการเพียงจดทะเบียนโอนแปลงเดียว เปิดช่องให้เกิดความเสียหายที่แก้ยาก

2. 2

   ตรวจว่าคู่สมรสต้องยินยอมหรือไม่

   ธุรกรรมเกี่ยวกับสินสมรสที่ขาดคำยินยอมอาจถูกเพิกถอนได้ภายหลังแม้หนังสือมอบอำนาจจะสมบูรณ์

3. 3

   จัดการเรื่องอากรแสตมป์ตั้งแต่ต้น

   อากรที่ติดไม่ครบทำให้ใช้เอกสารเป็นพยานหลักฐานในชั้นศาลไม่ได้จนกว่าจะชำระเพิ่มพร้อมเงินเพิ่ม

4. 4

   กำหนดวันสิ้นสุดอำนาจไว้ในเอกสาร

   อำนาจที่ไม่มีวันสิ้นสุดยังคงอยู่จนกว่าจะเพิกถอนเป็นหนังสือ ซึ่งมักถูกลืมหลังงานเสร็จ

5. 5

   แจ้งเพิกถอนไปยังหน่วยงานที่เคยใช้

   การเพิกถอนมีผลต่อบุคคลภายนอกก็ต่อเมื่อได้แจ้งให้ทราบ การส่งหนังสือถึงธนาคารและสำนักงานที่ดินจึงจำเป็น