ข้อมูลทั่วไปเพื่อประกอบการตัดสินใจ ไม่ใช่คำแนะนำเฉพาะคดี โปรดตรวจตัวบทฉบับที่ใช้บังคับ
แหล่งอ้างอิงทางการ
บริการกฎหมาย
ข้อพิพาทเพื่อนบ้านและเหตุเดือดร้อนรำคาญ
เสียงดัง กลิ่น ควัน หรือสัตว์เลี้ยงรบกวน — เลือกระหว่างร้องเรียนท้องถิ่น แจ้งความ หรือฟ้องแพ่ง
สรุปย่อ (AI Quick Answer)
ปัญหาเพื่อนบ้านรบกวนมีได้สามช่องทาง ทางแพ่ง ป.พ.พ. มาตรา 1337 ให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความเสียหายหรือเดือดร้อนเกินที่ควรคิดหรือคาดหมายได้ว่าเป็นไปตามปกติ เมื่อคำนึงถึงสภาพและตำแหน่งที่อยู่ของทรัพย์สิน จากการที่บุคคลอื่นใช้สิทธิของตน มีสิทธิดำเนินการให้ความเดือดร้อนนั้นสิ้นไป และยังเรียกค่าทดแทนได้ ทางปกครอง พ.ร.บ.การสาธารณสุข พ.ศ. 2535 ให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นตรวจสอบและสั่งระงับเหตุรำคาญ ทางอาญา กระทรวงยุติธรรมสรุปว่า ป.อ. มาตรา 370 (ส่งเสียงอื้ออึงโดยไม่มีเหตุอันสมควร) มีโทษปรับไม่เกิน 1,000 บาท และมาตรา 397 (รังแก ข่มเหง หรือทำให้เดือดร้อนรำคาญ) ปรับไม่เกิน 5,000 บาท หรือถ้าทำในที่สาธารณะหรือต่อหน้าคนจำนวนมาก จำคุกไม่เกิน 1 เดือน หรือปรับไม่เกิน 10,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ
สอบถามเจ้าหน้าที่เพื่อขอใบเสนอราคา — สอบถามเจ้าหน้าที่เพื่อขอใบเสนอราคา ค่าธรรมเนียมราชการแยกต่างหาก · แจ้งกรอบเวลาพร้อมใบเสนอราคา
เหมาะกับใคร
- ผู้อยู่อาศัยที่ถูกรบกวนจากเสียง กลิ่น ควัน หรือแสง
- เจ้าของบ้านที่มีปัญหาสัตว์เลี้ยงของเพื่อนบ้าน
- ผู้ประกอบการที่ถูกร้องเรียนว่าก่อเหตุรำคาญ
- ผู้ที่ร้องเรียนท้องถิ่นแล้วไม่ได้รับการแก้ไข
สิ่งที่ลูกค้าได้รับ
- ประเมินว่าควรใช้ช่องทางแพ่ง ปกครอง หรืออาญา
- แนะนำการเก็บหลักฐาน เช่น บันทึกวันเวลา คลิป และพยาน
- ร่างหนังสือแจ้งให้ระงับเหตุหรือคำร้องต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น
- ร่างคำฟ้องขอให้ระงับและเรียกค่าทดแทน
เอกสารที่ต้องเตรียม
- บันทึกวันเวลาที่เกิดเหตุ
- คลิปเสียง วิดีโอ หรือภาพถ่าย
- หลักฐานการร้องเรียนที่ผ่านมาและคำตอบที่ได้รับ
- ใบรับรองแพทย์ ถ้ามีผลต่อสุขภาพ
ขั้นตอนการทำงาน
กระบวนการ 3 ขั้น
- 1
ประเมินระดับความเดือดร้อน
มาตรา 1337 คุ้มครองเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จากความเดือดร้อนที่เกินกว่าปกติ โดยคำนึงถึงสภาพและตำแหน่งของทรัพย์สิน จึงต้องดูความถี่ ช่วงเวลา และสภาพพื้นที่ ผู้เช่าอาจต้องใช้ช่องทางอื่น
- 2
เลือกช่องทาง
เริ่มจากหนังสือแจ้งหรือร้องเรียนท้องถิ่น แล้วพิจารณาแจ้งความหรือฟ้องแพ่งถ้าไม่ได้ผล
- 3
ดำเนินการ
ยื่นเรื่องพร้อมหลักฐาน ผลขึ้นกับข้อเท็จจริงและการพิจารณาของเจ้าหน้าที่หรือศาล
FAQ
คำถามที่พบบ่อย
ได้ กระทรวงยุติธรรมอธิบายว่าการส่งเสียงดังโดยไม่มีเหตุอันสมควรอาจผิด ป.อ. มาตรา 370 และถ้าทำให้ผู้อื่นเดือดร้อนรำคาญอาจผิดมาตรา 397 ด้วย
บริการที่เกี่ยวข้อง
ข้อพิพาทนิติบุคคลอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรร
ข้อขัดแย้งในคอนโดส่วนใหญ่ไม่ได้เริ่มที่กฎหมาย แต่เริ่มที่มติที่ประชุมซึ่งเรียกประชุมไม่ถูกวิธี
อ่านต่อ: ข้อพิพาทนิติบุคคลอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรรทนายคดีแพ่ง ฟ้องผิดสัญญา เรียกค่าเสียหาย
ทีมทนายว่าความศาลแพ่งทั่วประเทศ ตั้งแต่ยื่นฟ้องจนบังคับคดี
อ่านต่อ: ทนายคดีแพ่ง ฟ้องผิดสัญญา เรียกค่าเสียหายทนายคดีอาญา ประกันตัว หมิ่นประมาท ฉ้อโกง
ตรวจข้อหาและวางแนวคดี ตั้งแต่ชั้นสอบสวนถึงสิทธิอุทธรณ์ตามกฎหมาย
อ่านต่อ: ทนายคดีอาญา ประกันตัว หมิ่นประมาท ฉ้อโกงปรึกษา ข้อพิพาทเพื่อนบ้านและเหตุเดือดร้อนรำคาญ
ติดต่อขอคำปรึกษาผ่าน LINE โทร หรืออีเมล — ประเมินขอบเขตงานและเสนอราคาก่อนเริ่ม
ติดต่อเรา