Skip to main content

บริการกฎหมาย

ข้อพิพาทเพื่อนบ้านและเหตุเดือดร้อนรำคาญ

เสียงดัง กลิ่น ควัน หรือสัตว์เลี้ยงรบกวน — เลือกระหว่างร้องเรียนท้องถิ่น แจ้งความ หรือฟ้องแพ่ง

สรุปย่อ (AI Quick Answer)

ปัญหาเพื่อนบ้านรบกวนมีได้สามช่องทาง ทางแพ่ง ป.พ.พ. มาตรา 1337 ให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความเสียหายหรือเดือดร้อนเกินที่ควรคิดหรือคาดหมายได้ว่าเป็นไปตามปกติ เมื่อคำนึงถึงสภาพและตำแหน่งที่อยู่ของทรัพย์สิน จากการที่บุคคลอื่นใช้สิทธิของตน มีสิทธิดำเนินการให้ความเดือดร้อนนั้นสิ้นไป และยังเรียกค่าทดแทนได้ ทางปกครอง พ.ร.บ.การสาธารณสุข พ.ศ. 2535 ให้เจ้าพนักงานท้องถิ่นตรวจสอบและสั่งระงับเหตุรำคาญ ทางอาญา กระทรวงยุติธรรมสรุปว่า ป.อ. มาตรา 370 (ส่งเสียงอื้ออึงโดยไม่มีเหตุอันสมควร) มีโทษปรับไม่เกิน 1,000 บาท และมาตรา 397 (รังแก ข่มเหง หรือทำให้เดือดร้อนรำคาญ) ปรับไม่เกิน 5,000 บาท หรือถ้าทำในที่สาธารณะหรือต่อหน้าคนจำนวนมาก จำคุกไม่เกิน 1 เดือน หรือปรับไม่เกิน 10,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ

สอบถามเจ้าหน้าที่เพื่อขอใบเสนอราคา — สอบถามเจ้าหน้าที่เพื่อขอใบเสนอราคา ค่าธรรมเนียมราชการแยกต่างหาก · แจ้งกรอบเวลาพร้อมใบเสนอราคา

เหมาะกับใคร

  • ผู้อยู่อาศัยที่ถูกรบกวนจากเสียง กลิ่น ควัน หรือแสง
  • เจ้าของบ้านที่มีปัญหาสัตว์เลี้ยงของเพื่อนบ้าน
  • ผู้ประกอบการที่ถูกร้องเรียนว่าก่อเหตุรำคาญ
  • ผู้ที่ร้องเรียนท้องถิ่นแล้วไม่ได้รับการแก้ไข

สิ่งที่ลูกค้าได้รับ

  • ประเมินว่าควรใช้ช่องทางแพ่ง ปกครอง หรืออาญา
  • แนะนำการเก็บหลักฐาน เช่น บันทึกวันเวลา คลิป และพยาน
  • ร่างหนังสือแจ้งให้ระงับเหตุหรือคำร้องต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น
  • ร่างคำฟ้องขอให้ระงับและเรียกค่าทดแทน

เอกสารที่ต้องเตรียม

  • บันทึกวันเวลาที่เกิดเหตุ
  • คลิปเสียง วิดีโอ หรือภาพถ่าย
  • หลักฐานการร้องเรียนที่ผ่านมาและคำตอบที่ได้รับ
  • ใบรับรองแพทย์ ถ้ามีผลต่อสุขภาพ

ขั้นตอนการทำงาน

กระบวนการ 3 ขั้น

  1. 1

    ประเมินระดับความเดือดร้อน

    มาตรา 1337 คุ้มครองเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จากความเดือดร้อนที่เกินกว่าปกติ โดยคำนึงถึงสภาพและตำแหน่งของทรัพย์สิน จึงต้องดูความถี่ ช่วงเวลา และสภาพพื้นที่ ผู้เช่าอาจต้องใช้ช่องทางอื่น

  2. 2

    เลือกช่องทาง

    เริ่มจากหนังสือแจ้งหรือร้องเรียนท้องถิ่น แล้วพิจารณาแจ้งความหรือฟ้องแพ่งถ้าไม่ได้ผล

  3. 3

    ดำเนินการ

    ยื่นเรื่องพร้อมหลักฐาน ผลขึ้นกับข้อเท็จจริงและการพิจารณาของเจ้าหน้าที่หรือศาล

FAQ

คำถามที่พบบ่อย

ได้ กระทรวงยุติธรรมอธิบายว่าการส่งเสียงดังโดยไม่มีเหตุอันสมควรอาจผิด ป.อ. มาตรา 370 และถ้าทำให้ผู้อื่นเดือดร้อนรำคาญอาจผิดมาตรา 397 ด้วย

ปรึกษา ข้อพิพาทเพื่อนบ้านและเหตุเดือดร้อนรำคาญ

ติดต่อขอคำปรึกษาผ่าน LINE โทร หรืออีเมล — ประเมินขอบเขตงานและเสนอราคาก่อนเริ่ม

ติดต่อเรา
contact@tla.co.thจ.–ส. 9–18น.15 นาที