식품·축산 가공 인허가
제조 허가와 함께 위생 기준, 표시 기준이 적용됩니다. 표시 문구 하나로 회수 조치가 내려지는 사례가 있어 출시 전 검토를 권합니다.
축산 가공은 폐수와 악취 민원이 뒤따릅니다. 설비 투자 전에 인근 주거지와의 거리, 방지 시설 요건을 확인하십시오.
토지 분할과 상속
여러 상속인이 공유한 땅은 한 사람이 반대하면 매각이 막힙니다. 분할 방법과 지분 정산 기준을 먼저 합의해 문서로 남겨야 합니다.
상속 등기가 수십 년째 미뤄진 필지도 흔합니다. 서류 복원과 관계 증명에 시간이 걸리므로 매각 계획보다 앞서 시작해야 합니다.
물류 부지와 임대
방콕 접근성 덕분에 소형 창고 수요가 꾸준합니다. 임대 사업으로 전환할 때는 사업자 등록과 임대 소득 과세 방식을 함께 정리해야 합니다.
진입로 폭과 차량 통행 시간 제한이 실제 운영을 좌우합니다. 계약 전에 현장에서 대형차 진입 여부를 직접 확인하시기 바랍니다.
가족기업 승계
명의는 부모, 운영은 자녀인 구조는 분쟁이 생기면 정리가 어렵습니다. 주식 이전 시점과 대가 지급 방식을 미리 정해 두는 편이 낫습니다.
유언과 회사 정관을 함께 손봐야 의도한 대로 승계됩니다. 한쪽만 준비하면 나머지에서 막히는 경우가 많습니다.
이 지역에서 자주 받는 질문
- 공유 토지를 혼자 팔 수 있나요?
- 자기 지분만 처분하는 것은 가능하지만 실제로 사려는 사람을 찾기 어렵습니다. 분할 청구 절차를 통해 정리하는 방법을 함께 검토합니다.
- 식품 표시를 잘못하면 어떤 제재가 있나요?
- 시정 명령과 과태료, 경우에 따라 제품 회수까지 이어집니다. 출시 전 표시안 검토로 대부분 예방할 수 있습니다.
- 자녀에게 주식을 미리 넘기면 세금이 더 나오나요?
- 이전 방식과 평가 기준에 따라 달라집니다. 증여와 매매, 단계적 이전을 비교해 실제 부담을 계산해 드립니다.