ทนายประจำจังหวัด · ภาคตะวันตก
ตรวจสอบกรรมสิทธิ์ที่ดินและทรัพย์สินก่อนตัดสินใจ ในตาก
บริการตรวจสอบกรรมสิทธิ์ที่ดินและทรัพย์สินก่อนตัดสินใจสำหรับลูกค้าในตาก ประสานงานจากสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ — ทนายเดินทางว่าความในศาลท้องที่ ค่าทนายเริ่ม 12,000 บาท (เริ่ม 12,000/แปลง · หลายแปลงหรือหลายจังหวัดคิดเป็นชุด)
สรุปย่อ — ตาก
ลูกค้าในตากสามารถเริ่มตรวจสอบกรรมสิทธิ์ที่ดินและทรัพย์สินก่อนตัดสินใจกับเราได้ทันที ผ่านสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ เรารับตั้งแต่ประเมินคดี ร่างเอกสาร ว่าความในศาลท้องที่ ตาก จนถึงบังคับคดี นัดหมายเบื้องต้นผ่าน LINE / Zoom / โทร ค่าทนายเริ่ม 12,000 บาท เริ่ม 12,000/แปลง · หลายแปลงหรือหลายจังหวัดคิดเป็นชุด — 3–7 วันทำการ ขึ้นกับสำนักงานที่ดินปลายทาง
สิ่งที่ลูกค้าได้รับ
ตรวจสอบกรรมสิทธิ์ที่ดินและทรัพย์สินก่อนตัดสินใจ เต็มขอบเขต
- รายงานกรรมสิทธิ์ระบุผู้ถือสิทธิ ประเภทเอกสารสิทธิ และเนื้อที่ที่จดทะเบียนไว้
- รายการภาระผูกพันทุกประเภทที่ปรากฏในสารบบ พร้อมวันจดทะเบียน
- ผลตรวจผังเมืองและข้อจำกัดการก่อสร้างในทำเลนั้น
- ตรวจทางเข้าออกว่าเป็นทางสาธารณะหรือต้องขอภาระจำยอม
- ความเห็นทางกฎหมายว่าควรซื้อ ควรต่อรองราคา หรือควรถอนตัว
- ร่างข้อสัญญาคุ้มครองผู้ซื้อสำหรับความเสี่ยงที่พบ
เอกสารที่ต้องเตรียม
- สำเนาโฉนดหรือเอกสารสิทธิที่ผู้ขายส่งให้ (หน้า–หลัง)
- หนังสือมอบอำนาจให้ตรวจสารบบ กรณีตรวจแทนเจ้าของ
- ชื่อผู้ขายและเลขประจำตัวเพื่อตรวจความเป็นผู้มีสิทธิจำหน่าย
- แผนที่หรือพิกัดแปลง ถ้ามี เพื่อยืนยันตำแหน่งจริง
เจาะลึกพื้นที่ ตาก
คดีในพื้นที่ตาก ต่างจากที่อื่นอย่างไร
ตากมีสองเศรษฐกิจในจังหวัดเดียว ฝั่งอำเภอเมืองเป็นราชการและเกษตร ส่วนแม่สอดเป็นเมืองการค้าชายแดนที่มีการนำเข้าส่งออกกับเมียนมาทุกวัน โรงงานตัดเย็บ ล้ง และคลังสินค้าย่านนี้จึงมีคำถามกฎหมายเรื่องพิธีการศุลกากรและแรงงานมากกว่าที่อื่น
ผู้ประกอบการจำนวนมากใช้ตัวแทนออกของและผู้ขนส่งท้องถิ่น เมื่อสำแดงพิกัดหรือราคาไม่ตรง เจ้าของสินค้าคือผู้รับผลของค่าปรับและการยึดของ แม้ความผิดพลาดจะเกิดจากตัวแทน การเก็บเอกสารต้นทางและใบกำกับให้ตรงกันทุกฉบับจึงเป็นเรื่องจำเป็น
แรงงานในแม่สอดส่วนใหญ่เป็นแรงงานเมียนมาที่ข้ามมาทำงานตามบัตรผ่านแดนหรือใบอนุญาตทำงาน คดีค่าจ้างและอุบัติเหตุจากการทำงานจึงมักมีอุปสรรคเรื่องภาษาและเอกสารประจำตัว การจัดล่ามและสำเนาเอกสารตั้งแต่ต้นทำให้เรื่องเดินได้เร็วขึ้นมาก
ศาลและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
ศาลจังหวัดตาก และศาลจังหวัดแม่สอด
แม่สอดมีศาลของตนเองที่รับคดีในเขตอำเภอชายแดน ทำให้คู่ความไม่ต้องเดินทางข้ามเขาไปตัวจังหวัด
ด่านศุลกากรแม่สอด
พิธีการนำเข้าส่งออก การวางประกันเมื่อพิกัดยังไม่ยุติ และการอุทธรณ์การประเมินราคา
สำนักงานจัดหางานจังหวัดตาก และหน่วยบริการในแม่สอด
ใบอนุญาตทำงานของแรงงานเมียนมา การต่ออายุ และการเปลี่ยนนายจ้างในเขตชายแดน
สำนักงานสวัสดิการและคุ้มครองแรงงานจังหวัดตาก
รับคำร้องค่าจ้างค้างจ่ายและตรวจสภาพการทำงานในโรงงานตัดเย็บและคลังสินค้า
สำนักงานที่ดินจังหวัดตาก สาขาแม่สอด
โอนกรรมสิทธิ์ จดทะเบียนเช่าโกดัง และตรวจแปลงในเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ
เรื่องที่ควรรู้ก่อนเริ่ม
- การสำแดงพิกัดศุลกากรผิดแม้โดยไม่เจตนา ก็ทำให้ถูกประเมินภาษีเพิ่มพร้อมเบี้ยปรับย้อนหลังได้ ทางที่ปลอดภัยกว่าคือยื่นขอวินิจฉัยพิกัดไว้ก่อนสำหรับรายการที่สั่งเข้าเป็นประจำ แล้วใช้เลขคำวินิจฉัยอ้างอิงทุกครั้ง
- หากของถูกกักที่ด่าน สามารถขอวางประกันเพื่อนำของออกไปก่อนแล้วโต้แย้งการประเมินต่อได้ การปล่อยให้ของค้างในคลังสินค้าทัณฑ์บนนานมีค่าใช้จ่ายรายวันที่มักสูงกว่าค่าประกัน
- ลูกจ้างที่ถือบัตรผ่านแดนมีเงื่อนไขพื้นที่และระยะเวลาทำงานต่างจากผู้ถือใบอนุญาตทำงานเต็มรูปแบบ การมอบหมายงานนอกเขตที่กำหนดทำให้ทั้งนายจ้างและลูกจ้างมีความผิด ควรตรวจประเภทเอกสารของทุกคนก่อนจัดกะ
FAQ — Tak
รับเต็มรูปแบบ — ทนายจากสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ เดินทางว่าความในศาลท้องที่ ตาก เอกสารส่ง EMS/ขนส่งด่วน 1–2 วัน
พร้อมเริ่มตรวจสอบกรรมสิทธิ์ที่ดินและทรัพย์สินก่อนตัดสินใจที่ตาก?
ติดต่อขอคำปรึกษา ไม่มีข้อผูกมัด
ติดต่อเรา