ทนายประจำจังหวัด · ภาคกลาง
ตรวจสอบกรรมสิทธิ์ที่ดินและทรัพย์สินก่อนตัดสินใจ ในสมุทรปราการ
บริการตรวจสอบกรรมสิทธิ์ที่ดินและทรัพย์สินก่อนตัดสินใจสำหรับลูกค้าในสมุทรปราการ ประสานงานจากสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ — ทนายเดินทางว่าความในศาลท้องที่ ค่าทนายเริ่ม 12,000 บาท (เริ่ม 12,000/แปลง · หลายแปลงหรือหลายจังหวัดคิดเป็นชุด)
สรุปย่อ — สมุทรปราการ
ลูกค้าในสมุทรปราการสามารถเริ่มตรวจสอบกรรมสิทธิ์ที่ดินและทรัพย์สินก่อนตัดสินใจกับเราได้ทันที ผ่านสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ เรารับตั้งแต่ประเมินคดี ร่างเอกสาร ว่าความในศาลท้องที่ สมุทรปราการ จนถึงบังคับคดี นัดหมายเบื้องต้นผ่าน LINE / Zoom / โทร ค่าทนายเริ่ม 12,000 บาท เริ่ม 12,000/แปลง · หลายแปลงหรือหลายจังหวัดคิดเป็นชุด — 3–7 วันทำการ ขึ้นกับสำนักงานที่ดินปลายทาง

สิ่งที่ลูกค้าได้รับ
ตรวจสอบกรรมสิทธิ์ที่ดินและทรัพย์สินก่อนตัดสินใจ เต็มขอบเขต
- รายงานกรรมสิทธิ์ระบุผู้ถือสิทธิ ประเภทเอกสารสิทธิ และเนื้อที่ที่จดทะเบียนไว้
- รายการภาระผูกพันทุกประเภทที่ปรากฏในสารบบ พร้อมวันจดทะเบียน
- ผลตรวจผังเมืองและข้อจำกัดการก่อสร้างในทำเลนั้น
- ตรวจทางเข้าออกว่าเป็นทางสาธารณะหรือต้องขอภาระจำยอม
- ความเห็นทางกฎหมายว่าควรซื้อ ควรต่อรองราคา หรือควรถอนตัว
- ร่างข้อสัญญาคุ้มครองผู้ซื้อสำหรับความเสี่ยงที่พบ
เอกสารที่ต้องเตรียม
- สำเนาโฉนดหรือเอกสารสิทธิที่ผู้ขายส่งให้ (หน้า–หลัง)
- หนังสือมอบอำนาจให้ตรวจสารบบ กรณีตรวจแทนเจ้าของ
- ชื่อผู้ขายและเลขประจำตัวเพื่อตรวจความเป็นผู้มีสิทธิจำหน่าย
- แผนที่หรือพิกัดแปลง ถ้ามี เพื่อยืนยันตำแหน่งจริง
เจาะลึกพื้นที่ สมุทรปราการ
คดีในพื้นที่สมุทรปราการ ต่างจากที่อื่นอย่างไร
สมุทรปราการเป็นปากทางออกของกรุงเทพฯ ทั้งทางอากาศและทางน้ำ มีสนามบินสุวรรณภูมิ ท่าเรือคลองเตยฝั่งพระประแดง และโรงงานหนาแน่นตั้งแต่บางพลีถึงบางเสาธง งานที่เข้ามาจึงผูกกับพิธีการศุลกากร ของตกค้าง แรงงานโรงงาน และอุบัติเหตุจากการขนส่งมากกว่าจังหวัดอื่นในปริมณฑล
ผู้ประกอบการนำเข้าส่งออกจำนวนมากพบปัญหาเดียวกันคือสำแดงพิกัดหรือราคาไม่ตรงกับที่เจ้าหน้าที่ประเมิน แล้วสินค้าถูกกักจนเสียค่าเก็บรักษาเป็นรายวัน การแก้เรื่องต้องเร่งทำคู่ขนาน คือขอปล่อยของโดยวางประกันไปพร้อมกับโต้แย้งการประเมิน
อีกกลุ่มที่พบบ่อยคือลูกจ้างรายวันและลูกจ้างเหมาค่าแรงในโรงงาน ซึ่งเมื่อเกิดอุบัติเหตุมักไม่ชัดว่าใครเป็นนายจ้างตัวจริง เรื่องจึงต้องไล่จากสัญญาจ้างเหมา ใบจ่ายค่าจ้าง และการขึ้นทะเบียนกองทุนเงินทดแทนพร้อมกัน
ศาลและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
ศาลจังหวัดสมุทรปราการ
คดีแพ่งทุนทรัพย์สูงและคดีอาญาหลักของทั้งจังหวัด รวมถึงคดีที่เกิดในเขตสนามบิน
ศาลแขวงสมุทรปราการ
คดีทุนทรัพย์ไม่สูงและความผิดที่มีอัตราโทษต่ำ ซึ่งนัดพิจารณาได้เร็วกว่า
ด่านศุลกากรท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
พิจารณาการสำแดง การประเมินอากร และการขอปล่อยสินค้าที่ถูกกัก
สำนักงานประกันสังคมจังหวัดสมุทรปราการ
รับคำขอเงินทดแทนกรณีบาดเจ็บจากการทำงานและวินิจฉัยสิทธิของลูกจ้าง
สำนักงานที่ดินจังหวัดสมุทรปราการ สาขาบางพลี
โอนที่ดินโรงงานและคลังสินค้า จดจำนอง และตรวจแนวเขตที่ติดคลองสาธารณะ
เรื่องที่ควรรู้ก่อนเริ่ม
- เรื่องของตกค้างที่ด่านคิดค่าเก็บรักษาเป็นรายวัน เราจึงยื่นคำขอวางประกันเพื่อนำของออกก่อน แล้วค่อยสู้เรื่องพิกัดและราคาในภายหลัง
- โรงงานย่านบางพลี–บางเสาธงหลายแห่งใช้ลูกจ้างผ่านผู้รับเหมาค่าแรง เราตรวจสัญญาชั้นนี้ก่อนเสมอเพราะกำหนดว่าใครต้องรับผิด
- คดีที่เกิดในพื้นที่สนามบินมักมีกล้องและบันทึกของสายการบินซึ่งขอสำเนาได้ในเวลาจำกัด ต้องยื่นขอทันที
FAQ — Samut Prakan
รับเต็มรูปแบบ — ทนายจากสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ เดินทางว่าความในศาลท้องที่ สมุทรปราการ เอกสารส่ง EMS/ขนส่งด่วน 1–2 วัน
พร้อมเริ่มตรวจสอบกรรมสิทธิ์ที่ดินและทรัพย์สินก่อนตัดสินใจที่สมุทรปราการ?
ติดต่อขอคำปรึกษา ไม่มีข้อผูกมัด
ติดต่อเรา