หนังสือมอบอำนาจที่กรมที่ดิน ธนาคาร และศาลยอมรับจริง ในนนทบุรี

นนทบุรีเป็นจังหวัดที่อยู่อาศัยหนาแน่นซึ่งขยายตัวตามรถไฟฟ้าสายสีม่วงและสายสีชมพู ประชากรส่วนใหญ่ทำงานในกรุงเทพฯ แต่ถือครองทรัพย์สินและตั้งภูมิลำเนาที่นี่ เรื่องที่เข้ามาจึงเป็นข้อพิพาทหมู่บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม มรดก และครอบครัวมากกว่าคดีอุตสาหกรรม

ข้อพิพาทที่พบมากที่สุดคือเรื่องระหว่างเจ้าของร่วมกับนิติบุคคลอาคารชุดหรือนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ตั้งแต่ค่าส่วนกลางค้างชำระ การใช้พื้นที่ส่วนกลางผิดวัตถุประสงค์ ไปจนถึงมติที่ประชุมใหญ่ที่ถูกโต้แย้งว่าไม่ชอบ

อีกกลุ่มคือครอบครัวที่มีบ้านหลังเดียวเป็นทรัพย์หลัก เมื่อเจ้าของเสียชีวิตโดยไม่มีพินัยกรรม ทายาทหลายคนต้องแบ่งทรัพย์ที่แบ่งแยกทางกายภาพไม่ได้ เรื่องจึงจบด้วยการตกลงให้คนหนึ่งถือแล้วชดใช้ส่วนต่าง หรือขายทอดตลาดแล้วแบ่งเงิน