ข้อพิพาทนิติบุคคลอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรร ในยะลา

ยะลาเป็นจังหวัดเดียวในภาคใต้ตอนล่างที่ไม่มีพื้นที่ติดทะเล เศรษฐกิจอยู่บนสวนยางพารา สวนผลไม้ และการค้าชายแดนที่อำเภอเบตงซึ่งติดกับรัฐเปรัก งานกฎหมายในพื้นที่จึงผสมระหว่างเรื่องที่ดินสวนยาง ธุรกรรมข้ามแดน และงานทะเบียนของครอบครัวที่มีสมาชิกถือสองสัญชาติ

ประชากรส่วนใหญ่เป็นชาวไทยมุสลิม การจัดการมรดกในหลายครอบครัวใช้หลักกฎหมายอิสลามซึ่งศาลในสี่จังหวัดชายแดนใต้นำมาปรับใช้กับคดีครอบครัวและมรดกโดยมีดะโต๊ะยุติธรรมร่วมพิจารณา การรู้ว่าคดีของตนจะถูกพิจารณาด้วยหลักใดตั้งแต่ต้นช่วยให้วางแผนแบ่งทรัพย์ได้ตรงกับผลที่จะเกิดจริง

เบตงมีนักท่องเที่ยวมาเลเซียเดินทางเข้ามาต่อเนื่อง ทำให้เกิดธุรกิจที่พัก ร้านอาหาร และบริการนำเที่ยวขนาดเล็กจำนวนมาก คำถามที่พบบ่อยคือการจดทะเบียนธุรกิจที่มีหุ้นส่วนต่างชาติ การขอใบอนุญาตโรงแรม และการทำสัญญาเช่าอาคารพาณิชย์ระยะยาวกับเจ้าของที่ไม่ได้อยู่ในพื้นที่