ข้อพิพาทนิติบุคคลอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรร ในอุทัยธานี

อุทัยธานีเป็นจังหวัดขนาดเล็กริมแม่น้ำสะแกกรัง มีชุมชนเรือนแพที่อยู่อาศัยกันมานาน และมีเขตรักษาพันธุ์สัตว์ป่าห้วยขาแข้งซึ่งเป็นมรดกโลกอยู่ทางตะวันตกของจังหวัด การใช้พื้นที่ใกล้แนวเขตอนุรักษ์และการอยู่อาศัยในแพจึงมีกติกาเฉพาะที่ต่างจากที่ดินทั่วไป

เศรษฐกิจพึ่งนาข้าว อ้อย ประมงน้ำจืด และการท่องเที่ยวเชิงธรรมชาติที่เติบโตขึ้นในช่วงหลัง ผู้ประกอบการที่พักริมน้ำและร้านอาหารบนแพต้องจัดการเรื่องใบอนุญาต การรุกล้ำลำน้ำ และความปลอดภัยของโครงสร้างลอยน้ำให้ถูกต้องก่อนเปิดบริการ

ที่ดินทำกินบางส่วนอยู่ในเขตที่รัฐจัดสรรให้ทำประโยชน์และมีเงื่อนไขจำกัดการโอน เกษตรกรที่ต้องการกู้เงินหรือส่งต่อที่ดินให้ทายาทจึงควรตรวจประเภทเอกสารสิทธิก่อนเสมอ เพราะเงื่อนไขที่ติดมากับเอกสารกำหนดว่าทำอะไรได้และทำไม่ได้