ข้อพิพาทนิติบุคคลอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรร ในชุมพร

ชุมพรเป็นประตูสู่ภาคใต้ที่มีทั้งสวนทุเรียนและปาล์มน้ำมันบนพื้นที่ดอน ประมงชายฝั่งและแพปลาที่ปากน้ำ กับที่พักริมทะเลแถบทุ่งวัวแล่นและเกาะพิทักษ์ ราคาที่ดินสวนทุเรียนที่ขยับขึ้นอย่างรวดเร็วในช่วงหลังทำให้เกิดการซื้อขายจำนวนมาก และตามมาด้วยข้อพิพาทเรื่องแนวเขตสวน สัญญาจะซื้อจะขาย และการแบ่งผลประโยชน์ระหว่างทายาทที่ดูแลสวนคนละส่วน

ธุรกิจประมงในจังหวัดต้องอยู่ภายใต้กฎเกณฑ์ที่เข้มขึ้นมากทั้งเรื่องใบอนุญาตทำการประมง เครื่องมือที่ใช้ได้ การแจ้งเข้าออกท่า และเอกสารกำกับแรงงานบนเรือ เจ้าของเรือที่บริหารแบบครอบครัวจึงเผชิญภาระเอกสารที่ไม่คุ้นเคย ความผิดพลาดเรื่องการรายงานหรือสถานะแรงงานอาจนำไปสู่ค่าปรับสูงและการถูกระงับใบอนุญาตซึ่งกระทบรายได้ทั้งฤดู

ที่พักและร้านอาหารริมทะเลจำนวนไม่น้อยสร้างมาก่อนที่ข้อกำหนดผังเมืองและระยะถอยร่นจะบังคับใช้ในรูปแบบปัจจุบัน เมื่อเจ้าของต้องการต่อเติม ขายกิจการ หรือขอสินเชื่อ จึงพบว่าสภาพอาคารไม่ตรงกับใบอนุญาตที่มีอยู่ การจัดเอกสารให้สอดคล้องกับสภาพจริงจึงกลายเป็นงานที่ต้องทำก่อนธุรกรรมสำคัญทุกครั้ง