ทนายประจำจังหวัด · ภาคใต้
สืบทรัพย์ บังคับคดี ยึด–อายัด ขายทอดตลาด ในสุราษฎร์ธานี
บริการสืบทรัพย์ บังคับคดี ยึด–อายัด ขายทอดตลาดสำหรับลูกค้าในสุราษฎร์ธานี ประสานงานจากสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ — ทนายเดินทางว่าความในศาลท้องที่ ค่าทนายเริ่ม 15,000 บาท (สืบทรัพย์เริ่ม 15,000/รายการ · บังคับคดีเริ่ม 25,000/สำนวน)
สรุปย่อ — สุราษฎร์ธานี
ลูกค้าในสุราษฎร์ธานีสามารถเริ่มสืบทรัพย์ บังคับคดี ยึด–อายัด ขายทอดตลาดกับเราได้ทันที ผ่านสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ เรารับตั้งแต่ประเมินคดี ร่างเอกสาร ว่าความในศาลท้องที่ สุราษฎร์ธานี จนถึงบังคับคดี นัดหมายเบื้องต้นผ่าน LINE / Zoom / โทร ค่าทนายเริ่ม 15,000 บาท สืบทรัพย์เริ่ม 15,000/รายการ · บังคับคดีเริ่ม 25,000/สำนวน — สืบทรัพย์ 10–20 วันทำการ · ยึดถึงขายทอดตลาด 6–18 เดือน
สิ่งที่ลูกค้าได้รับ
สืบทรัพย์ บังคับคดี ยึด–อายัด ขายทอดตลาด เต็มขอบเขต
- รายงานสืบทรัพย์ระบุประเภททรัพย์ ที่ตั้ง และหลักฐานที่ใช้อ้างต่อศาล
- คำร้องตั้งเรื่องยึดหรืออายัดพร้อมเอกสารประกอบครบชุด
- ประสานเจ้าพนักงานบังคับคดีลงพื้นที่ยึดทรัพย์และทำบัญชีทรัพย์
- ติดตามประกาศขายทอดตลาด ราคาประเมิน และวันนัดขายทุกครั้ง
- ยื่นคำขอรับชำระหนี้และเฉลี่ยทรัพย์เมื่อมีเจ้าหนี้รายอื่น
- รายงานสถานะทุก 30 วันพร้อมประเมินว่าควรบังคับต่อหรือเจรจาปรับหนี้
เอกสารที่ต้องเตรียม
- คำพิพากษาและหมายบังคับคดีที่ศาลออกให้
- บัตรประชาชนหรือหนังสือรับรองบริษัทของลูกหนี้ (ถ้ามี)
- เบาะแสทรัพย์สินที่ทราบ เช่น ทะเบียนรถ เลขโฉนด ชื่อธนาคาร ที่ทำงาน
- หลักฐานยอดหนี้คงเหลือและดอกเบี้ยที่คำนวณถึงวันบังคับคดี
เจาะลึกพื้นที่ สุราษฎร์ธานี
คดีในพื้นที่สุราษฎร์ธานี ต่างจากที่อื่นอย่างไร
สุราษฎร์ธานีมีสองโลกที่ต่างกันมาก คือฝั่งแผ่นดินใหญ่ที่เป็นเมืองศูนย์กลางการค้า สวนปาล์มและสวนยาง กับฝั่งเกาะสมุย เกาะพะงัน เกาะเต่า ที่เป็นเศรษฐกิจท่องเที่ยวและมีชาวต่างชาติพำนักระยะยาวจำนวนมาก งานกฎหมายของสองฝั่งนี้แทบไม่เหมือนกันเลย
บนเกาะสมุย ประเด็นที่พบมากคือการถือครองวิลล่าและที่ดินโดยชาวต่างชาติผ่านโครงสร้างต่าง ๆ สัญญาเช่าระยะยาว การบริหารบ้านพักให้เช่ารายวัน และใบอนุญาตโรงแรมที่หลายแห่งยังไม่ครบถ้วน
ฝั่งแผ่นดินใหญ่ ข้อพิพาทมักเกี่ยวกับสวนปาล์มและสวนยาง เช่น การเช่าที่ดินทำสวนที่ไม่มีสัญญาเป็นหนังสือ ข้อพิพาทเรื่องเขตที่ดินที่อยู่ในพื้นที่ ส.ป.ก. หรือเขตป่า และสัญญาซื้อขายผลผลิตกับโรงงานสกัด
ศาลและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
ศาลจังหวัดสุราษฎร์ธานี
คดีแพ่งและอาญาหลักของฝั่งแผ่นดินใหญ่ รวมถึงข้อพิพาทที่ดินสวน
ศาลจังหวัดเกาะสมุย
คดีในเขตเกาะสมุย เกาะพะงัน และเกาะเต่า ซึ่งมีคู่ความต่างชาติสัดส่วนสูง
สำนักงานที่ดินจังหวัดสุราษฎร์ธานี สาขาเกาะสมุย
จดทะเบียนเช่าระยะยาว สิทธิเก็บกิน โอนกรรมสิทธิ์วิลล่าและห้องชุด
ด่านตรวจคนเข้าเมืองเกาะสมุย และสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองฝั่งแผ่นดินใหญ่
รายงานตัว 90 วัน ต่ออายุการพำนัก และแจ้งที่พักของชาวต่างชาติ
สำนักงานเกษตรและหน่วยงานที่ดินเพื่อการเกษตรในพื้นที่
ตรวจสถานะที่ดินเกษตรกรรมและข้อจำกัดการโอนของที่ดินบางประเภท
เรื่องที่ควรรู้ก่อนเริ่ม
- การเดินทางระหว่างศาลบนเกาะกับฝั่งแผ่นดินใหญ่ต้องใช้เรือหรือเครื่องบิน เราจึงรวบนัดหมายเอกสารและนัดศาลไว้ในทริปเดียวเพื่อลดค่าใช้จ่ายของลูกความ
- เอกสารของลูกค้าต่างชาติบนเกาะสมุยมักต้องรับรองจากสถานทูตหรือโนตารี เราจึงเริ่มเตรียมล่วงหน้าเพราะใช้เวลาหลายสัปดาห์
- ที่ดินสวนบางแปลงบนแผ่นดินใหญ่มีเอกสารสิทธิที่โอนให้บุคคลทั่วไปไม่ได้ ต้องตรวจประเภทเอกสารก่อนวางมัดจำเสมอ
FAQ — Surat Thani
รับเต็มรูปแบบ — ทนายจากสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ เดินทางว่าความในศาลท้องที่ สุราษฎร์ธานี เอกสารส่ง EMS/ขนส่งด่วน 1–2 วัน
พร้อมเริ่มสืบทรัพย์ บังคับคดี ยึด–อายัด ขายทอดตลาดที่สุราษฎร์ธานี?
ติดต่อขอคำปรึกษา ไม่มีข้อผูกมัด
ติดต่อเรา