Skip to main content

ทนายประจำจังหวัด · ภาคใต้

จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มบนที่อยู่จดทะเบียนแบบใช้ร่วม ให้ผ่านการตรวจจริง ในชุมพร

บริการจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มบนที่อยู่จดทะเบียนแบบใช้ร่วม ให้ผ่านการตรวจจริงสำหรับลูกค้าในชุมพร ประสานงานจากสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ — ทนายเดินทางว่าความในศาลท้องที่ ค่าทนายเริ่ม 6,000 บาท (เริ่ม 6,000 บาทต่อการยื่นหนึ่งครั้ง รวมการอยู่ร่วมวันตรวจ ไม่รวมค่าที่อยู่จดทะเบียนรายปีและค่าจัดทำป้าย)

สรุปย่อ — ชุมพร

ลูกค้าในชุมพรสามารถเริ่มจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มบนที่อยู่จดทะเบียนแบบใช้ร่วม ให้ผ่านการตรวจจริงกับเราได้ทันที ผ่านสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ เรารับตั้งแต่ประเมินคดี ร่างเอกสาร ว่าความในศาลท้องที่ ชุมพร จนถึงบังคับคดี นัดหมายเบื้องต้นผ่าน LINE / Zoom / โทร ค่าทนายเริ่ม 6,000 บาท เริ่ม 6,000 บาทต่อการยื่นหนึ่งครั้ง รวมการอยู่ร่วมวันตรวจ ไม่รวมค่าที่อยู่จดทะเบียนรายปีและค่าจัดทำป้าย — ยื่นได้ภายใน 3 วันทำการหลังเอกสารครบ นัดตรวจสถานที่ปกติ 2–4 สัปดาห์ และรับ ภ.พ.20 ภายในไม่กี่วันหลังผ่านการตรวจ

สิ่งที่ลูกค้าได้รับ

จดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มบนที่อยู่จดทะเบียนแบบใช้ร่วม ให้ผ่านการตรวจจริง เต็มขอบเขต

  • หนังสือยินยอมให้ใช้สถานที่พร้อมระบุเลขที่ห้องและขอบเขตการใช้งาน
  • ป้ายชื่อผู้ประกอบการติดตั้งถาวรตามรูปแบบที่ใช้แสดงต่อเจ้าหน้าที่
  • ชุดภาพถ่ายสถานที่ แผนที่ และเส้นทางเข้าถึงแนบคำขอ
  • ยื่นแบบ ภ.พ.01 และติดตามผลจนได้ ภ.พ.20
  • อยู่ร่วมวันตรวจสถานที่และตอบคำถามเจ้าหน้าที่แทนผู้บริหารที่อยู่ต่างประเทศ

เอกสารที่ต้องเตรียม

  • หนังสือรับรองบริษัทและวัตถุประสงค์ที่สอดคล้องกับกิจกรรมจริง
  • บัตรประชาชนหรือหนังสือเดินทางของกรรมการผู้มีอำนาจลงนาม
  • ต้นฉบับสัญญาเช่า หรือหนังสือแสดงความยินยอมจากเจ้าของพื้นที่
  • หลักฐานการประกอบกิจการ เช่น ใบเสนอราคา สัญญาลูกค้า หรือเว็บไซต์ที่ใช้งานจริง

เจาะลึกพื้นที่ ชุมพร

คดีในพื้นที่ชุมพร ต่างจากที่อื่นอย่างไร

ชุมพรเป็นประตูสู่ภาคใต้ที่มีทั้งสวนทุเรียนและปาล์มน้ำมันบนพื้นที่ดอน ประมงชายฝั่งและแพปลาที่ปากน้ำ กับที่พักริมทะเลแถบทุ่งวัวแล่นและเกาะพิทักษ์ ราคาที่ดินสวนทุเรียนที่ขยับขึ้นอย่างรวดเร็วในช่วงหลังทำให้เกิดการซื้อขายจำนวนมาก และตามมาด้วยข้อพิพาทเรื่องแนวเขตสวน สัญญาจะซื้อจะขาย และการแบ่งผลประโยชน์ระหว่างทายาทที่ดูแลสวนคนละส่วน

ธุรกิจประมงในจังหวัดต้องอยู่ภายใต้กฎเกณฑ์ที่เข้มขึ้นมากทั้งเรื่องใบอนุญาตทำการประมง เครื่องมือที่ใช้ได้ การแจ้งเข้าออกท่า และเอกสารกำกับแรงงานบนเรือ เจ้าของเรือที่บริหารแบบครอบครัวจึงเผชิญภาระเอกสารที่ไม่คุ้นเคย ความผิดพลาดเรื่องการรายงานหรือสถานะแรงงานอาจนำไปสู่ค่าปรับสูงและการถูกระงับใบอนุญาตซึ่งกระทบรายได้ทั้งฤดู

ที่พักและร้านอาหารริมทะเลจำนวนไม่น้อยสร้างมาก่อนที่ข้อกำหนดผังเมืองและระยะถอยร่นจะบังคับใช้ในรูปแบบปัจจุบัน เมื่อเจ้าของต้องการต่อเติม ขายกิจการ หรือขอสินเชื่อ จึงพบว่าสภาพอาคารไม่ตรงกับใบอนุญาตที่มีอยู่ การจัดเอกสารให้สอดคล้องกับสภาพจริงจึงกลายเป็นงานที่ต้องทำก่อนธุรกรรมสำคัญทุกครั้ง

ศาลและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

  • ศาลจังหวัดชุมพร

    คดีแพ่งและอาญาในจังหวัด รวมข้อพิพาทซื้อขายที่ดินสวนและคดีประมง

  • สำนักงานที่ดินจังหวัดชุมพร

    รังวัดแนวเขตสวน ตรวจสารบบ และจดทะเบียนซื้อขายและจำนอง

  • สำนักงานประมงจังหวัดชุมพร

    ใบอนุญาตทำการประมง ทะเบียนเรือ และการแจ้งเข้าออกท่าเทียบเรือ

  • สำนักงานเจ้าท่าภูมิภาคสาขาชุมพร

    ทะเบียนเรือ ใบอนุญาตใช้เรือ และการอนุญาตปลูกสร้างล่วงล้ำลำน้ำ

  • สำนักงานสวัสดิการและคุ้มครองแรงงานจังหวัดชุมพร

    สภาพการจ้างแรงงานในสวนผลไม้และบนเรือประมง รวมแรงงานข้ามชาติ

เรื่องที่ควรรู้ก่อนเริ่ม

  • การซื้อสวนทุเรียนควรตรวจสามเรื่องนอกเหนือจากโฉนด คือแนวเขตจริงเทียบกับรูปแผนที่เพราะสวนเก่ามักใช้ต้นไม้เป็นหมุดเขต จำนวนและอายุต้นที่ให้ผลซึ่งกำหนดรายได้จริง และสิทธิใช้น้ำจากแหล่งน้ำที่ผ่านแปลงข้างเคียง ราคาที่ตกลงกันจากจำนวนต้นโดยไม่รังวัดมักคลาดเคลื่อนจากพื้นที่ตามเอกสาร
  • เจ้าของเรือประมงควรจัดแฟ้มเอกสารประจำลำให้ครบและตรวจก่อนออกทุกเที่ยว ประกอบด้วยใบอนุญาตทำการประมงและใบอนุญาตใช้เรือที่ยังไม่หมดอายุ บัญชีลูกเรือพร้อมเอกสารประจำตัวและใบอนุญาตทำงาน สมุดบันทึกการทำประมง และหลักฐานการแจ้งเข้าออกท่า ความผิดพลาดที่พบบ่อยที่สุดคือรายชื่อลูกเรือจริงไม่ตรงกับที่แจ้งไว้
  • ก่อนขายกิจการที่พักริมทะเล ควรตรวจว่าอาคารที่ใช้จริงตรงกับแบบที่ได้รับอนุญาตหรือไม่ และมีส่วนต่อเติมที่ยังไม่ได้ขออนุญาตหรือรุกล้ำแนวถอยร่นหรือไม่ เพราะผู้ซื้อที่ทำการตรวจสอบสถานะจะพบประเด็นนี้เสมอและใช้เป็นเหตุต่อรองราคาหรือถอนตัว การแก้ไขเอกสารล่วงหน้าทำให้ราคาที่ได้ไม่ถูกกดในช่วงท้ายของการเจรจา

FAQ — Chumphon

รับเต็มรูปแบบ — ทนายจากสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ เดินทางว่าความในศาลท้องที่ ชุมพร เอกสารส่ง EMS/ขนส่งด่วน 1–2 วัน

พร้อมเริ่มจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มบนที่อยู่จดทะเบียนแบบใช้ร่วม ให้ผ่านการตรวจจริงที่ชุมพร?

ติดต่อขอคำปรึกษา ไม่มีข้อผูกมัด

ติดต่อเรา
contact@tla.co.thจ.–ส. 9–18น.15 นาที