Do you handle TFRS & IFRS Conversion matters in Trang?

Yes. Our Bangkok Head Office branch coordinates TFRS & IFRS Conversion across Trang; a lawyer travels for court appearances or on-site matters when required.

How much does TFRS & IFRS Conversion cost in Trang?

Attorney fees start from THB 120,000 (From THB 120,000 per project, by number of standards affected). Court fees and travel are quoted separately.

Which court hears the case?

Jurisdiction usually follows the defendant's domicile or the place of the act. We file in the correct court in Trang and appear locally.

Siblings co-own rubber land and one wants to sell their share — is that allowed?

Yes, a co-owner may dispose of their share, but the buyer joins as another co-owner rather than taking a defined plot. If the other siblings do not want an outsider in, the answers are buying that share among themselves at an independently appraised price, or surveying a subdivision so each holds a separate deed. Failing all agreement, the sibling seeking an exit may bring a partition action, in which the court can order a division in kind or a sale with the proceeds apportioned.

An eight-room seaside homestay in Trang — is a hotel licence needed?

Two things matter: the number of rooms and the total guests. The exemption covers only small premises within the prescribed limits that have notified the registrar. Above that, a hotel licence is required, and it brings building safety, fire escape, and correct building-use requirements with it. The least damaging approach is assessing the building before fit-out, since structural changes after opening cost far more.

Plantation land held only on a lesser document — how can a full title deed be obtained?

File an application at the provincial land office. Officials survey the boundaries, post a public notice for the objection period, and issue the deed if nothing is contested and the plot is not in a restricted area. What slows matters is overlap with neighbours or with forest boundaries, so walk the lines with adjoining owners and keep evidence of continuous cultivation, such as photographs, fertiliser receipts, and grower registration, to support the application.

ทนายประจำจังหวัด · ภาคใต้

แปลงงบการเงินสู่มาตรฐาน TFRS และ IFRS ในตรัง

บริการแปลงงบการเงินสู่มาตรฐาน TFRS และ IFRSสำหรับลูกค้าในตรัง ประสานงานจากสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ — ทนายเดินทางว่าความในศาลท้องที่ ค่าทนายเริ่ม 120,000 บาท (เริ่ม 120,000 บาทต่อโครงการ ตามจำนวนมาตรฐานที่กระทบ)

+66-92-017-0000 ปรึกษาทนาย

สรุปย่อ — ตรัง

ลูกค้าในตรังสามารถเริ่มแปลงงบการเงินสู่มาตรฐาน TFRS และ IFRSกับเราได้ทันที ผ่านสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ เรารับตั้งแต่ประเมินคดี ร่างเอกสาร ว่าความในศาลท้องที่ ตรัง จนถึงบังคับคดี นัดหมายเบื้องต้นผ่าน LINE / Zoom / โทร ค่าทนายเริ่ม 120,000 บาท เริ่ม 120,000 บาทต่อโครงการ ตามจำนวนมาตรฐานที่กระทบ — โครงการทั่วไป 8–16 สัปดาห์

แปลงงบการเงินสู่มาตรฐาน TFRS และ IFRS ในตรัง โดยทนายความ Thai Law & Accounting — ทีมทนายความดูแล แปลงงบการเงินสู่มาตรฐาน TFRS และ IFRS ให้ลูกค้าในตรัง ผ่านสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ

สิ่งที่ลูกค้าได้รับ

แปลงงบการเงินสู่มาตรฐาน TFRS และ IFRS เต็มขอบเขต

การวิเคราะห์ผลกระทบรายมาตรฐานต่องบการเงิน
งบเปิดตามมาตรฐานใหม่พร้อมกระดาษทำการปรับปรุง
นโยบายบัญชีฉบับใหม่ที่ใช้ต่อได้จริง
หมายเหตุประกอบงบการเงินตามข้อกำหนดเปิดเผยข้อมูล

เอกสารที่ต้องเตรียม

งบการเงินตามมาตรฐานเดิมสองถึงสามปี
สัญญาเช่าและสัญญาการเงินทั้งหมด
สัญญากับลูกค้ารายสำคัญ
ข้อมูลผลประโยชน์พนักงานและอายุงาน

ดูรายละเอียดเต็ม

เจาะลึกพื้นที่ ตรัง

คดีในพื้นที่ตรัง ต่างจากที่อื่นอย่างไร

เศรษฐกิจตรังยืนอยู่บนสวนยางพารา สวนปาล์ม ประมงชายฝั่ง และการท่องเที่ยวเกาะฝั่งอันดามันที่เติบโตขึ้นทุกปี ลูกค้าส่วนใหญ่เป็นเจ้าของสวนที่สืบทอดที่ดินกันมาในครอบครัว ผู้ประกอบการโรงรมยาง และโฮมสเตย์ริมทะเล งานกฎหมายจึงวนอยู่กับเรื่องเอกสารสิทธิที่ดิน การแบ่งมรดกระหว่างพี่น้อง และใบอนุญาตที่พักขนาดเล็ก

ที่ดินสวนยางจำนวนไม่น้อยยังใช้เอกสารที่ไม่ใช่โฉนด เช่น น.ส.3 ก. หรือใบจอง และมีการแบ่งกันใช้ประโยชน์ตามความตกลงในครอบครัวโดยไม่ได้แบ่งแยกทางทะเบียน เมื่อรุ่นพ่อแม่เสียชีวิต ทายาทหลายคนจึงถือกรรมสิทธิ์รวมในแปลงเดียวกัน และเกิดข้อพิพาทเมื่อคนหนึ่งต้องการขายส่วนของตน

ฝั่งท่องเที่ยว เจ้าของที่พักขนาดเล็กที่เปิดรับนักท่องเที่ยวรายวันมักไม่ทราบว่าต้องขึ้นทะเบียนหรือขอใบอนุญาตตามกฎหมายโรงแรม การถูกร้องเรียนจากคู่แข่งในพื้นที่หรือถูกตรวจตามฤดูกาลทำให้ต้องหยุดกิจการกลางไฮซีซัน การจัดเอกสารและปรับอาคารให้ผ่านเกณฑ์ก่อนเปิดขายจึงคุ้มกว่าการแก้ปัญหาเมื่อถูกสั่งปิด

ศาลและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

ศาลจังหวัดตรัง
คดีแพ่งและอาญาของจังหวัด รวมถึงคดีแบ่งกรรมสิทธิ์รวมและข้อพิพาทแนวเขตที่ดินสวน
ศาลเยาวชนและครอบครัวจังหวัดตรัง
คดีมรดกที่เกี่ยวกับผู้เยาว์ การตั้งผู้ปกครอง และคดีครอบครัวของจังหวัด
สำนักงานที่ดินจังหวัดตรัง
ออกโฉนดจากเอกสารสิทธิเดิม แบ่งแยกแปลง รังวัดสอบเขต และจดทะเบียนโอนมรดก
สำนักงานการยางแห่งประเทศไทยจังหวัดตรัง
ขึ้นทะเบียนเกษตรกรชาวสวนยาง สิทธิรับการสนับสนุน และการรับรองพื้นที่ปลูก
ที่ทำการปกครองจังหวัดตรัง
การขออนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรมและที่พัก รวมถึงการรับเรื่องร้องเรียนที่พักไม่มีใบอนุญาต

เรื่องที่ควรรู้ก่อนเริ่ม

การถือกรรมสิทธิ์รวมทำให้ทายาทแต่ละคนขายเฉพาะส่วนของตนได้ แต่ผู้ซื้อจะได้สถานะเจ้าของรวมแทนที่จะได้ที่ดินเป็นแปลงชัดเจน หากต้องการแยกให้ขาด ต้องรังวัดแบ่งแยกทางทะเบียนโดยได้รับความยินยอมจากเจ้าของรวมทุกคน หรือฟ้องขอแบ่งกรรมสิทธิ์รวมเมื่อตกลงกันไม่ได้
ที่พักที่รับนักท่องเที่ยวเป็นรายวันเข้าข่ายกิจการโรงแรม เว้นแต่มีจำนวนห้องและผู้พักไม่เกินเกณฑ์ที่กฎหมายยกเว้นไว้และได้แจ้งต่อนายทะเบียนแล้ว การประกาศขายห้องพักออนไลน์เป็นหลักฐานชัดเจนที่ใช้ตรวจสอบย้อนหลังได้ จึงไม่ควรเปิดขายก่อนจัดเอกสารให้เรียบร้อย
การยกที่ดินสวนให้ลูกหลานตอนยังมีชีวิตกับการปล่อยให้ตกทอดเป็นมรดกมีผลต่างกันทั้งเรื่องภาษีและเรื่องข้อพิพาท การโอนให้ตอนมีชีวิตทำให้ชัดเจนกว่าแต่ผู้ให้เสียอำนาจควบคุม ทางสายกลางที่ใช้กันคือทำพินัยกรรมระบุแปลงและสัดส่วนให้ชัด พร้อมตั้งผู้จัดการมรดกไว้ล่วงหน้า

FAQ — Trang

รับเต็มรูปแบบ — ทนายจากสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ เดินทางว่าความในศาลท้องที่ ตรัง เอกสารส่ง EMS/ขนส่งด่วน 1–2 วัน

จังหวัดใกล้เคียง

กรุงเทพมหานคร สมุทรปราการ นนทบุรี ปทุมธานี พระนครศรีอยุธยา อ่างทอง ลพบุรี สิงห์บุรี

พร้อมเริ่มแปลงงบการเงินสู่มาตรฐาน TFRS และ IFRSที่ตรัง?

ติดต่อขอคำปรึกษา ไม่มีข้อผูกมัด

ติดต่อเรา