ทนายประจำจังหวัด · ภาคตะวันออก
ข้อพิพาทงานก่อสร้างและโครงการอสังหาริมทรัพย์ ในระยอง
บริการข้อพิพาทงานก่อสร้างและโครงการอสังหาริมทรัพย์สำหรับลูกค้าในระยอง ประสานงานจากสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ — ทนายเดินทางว่าความในศาลท้องที่ ค่าทนายเริ่ม 55,000 บาท (เริ่ม 55,000 บาท · ค่าตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญและค่าขึ้นศาลเป็นรายการแยกตามจริง)
สรุปย่อ — ระยอง
ลูกค้าในระยองสามารถเริ่มข้อพิพาทงานก่อสร้างและโครงการอสังหาริมทรัพย์กับเราได้ทันที ผ่านสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ เรารับตั้งแต่ประเมินคดี ร่างเอกสาร ว่าความในศาลท้องที่ ระยอง จนถึงบังคับคดี นัดหมายเบื้องต้นผ่าน LINE / Zoom / โทร ค่าทนายเริ่ม 55,000 บาท เริ่ม 55,000 บาท · ค่าตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญและค่าขึ้นศาลเป็นรายการแยกตามจริง — ประเมินคดีและวางแผน 2–3 สัปดาห์ · คดีในศาลตามปฏิทินนัดของศาล
สิ่งที่ลูกค้าได้รับ
ข้อพิพาทงานก่อสร้างและโครงการอสังหาริมทรัพย์ เต็มขอบเขต
- แฟ้มหลักฐานหน้างานจัดเรียงตามลำดับเวลาและงวดงาน
- บทวิเคราะห์เหตุแห่งความล่าช้า แยกฝ่ายที่ต้องรับผิดในแต่ละช่วง
- การประเมินมูลค่าความเสียหายและค่าซ่อมแซมโดยอ้างราคากลางที่ตรวจสอบได้
- หนังสือทวงถามและข้อเสนอยุติข้อพิพาทที่มีตัวเลขรองรับทุกบรรทัด
- การดำเนินคดีในศาลหรืออนุญาโตตุลาการตามข้อสัญญาที่ใช้บังคับ
- คำแนะนำแก้ไขแบบสัญญาสำหรับโครงการถัดไป เพื่อไม่ให้ช่องเดิมเปิดซ้ำ
เอกสารที่ต้องเตรียม
- สัญญาจ้างก่อสร้าง เอกสารแนบ แบบก่อสร้าง และรายการประกอบแบบ
- ใบเสนอราคา บัญชีปริมาณงาน และเอกสารงวดการชำระเงิน
- ภาพถ่ายความคืบหน้า รายงานประจำวัน และบันทึกการประชุมหน้างาน
- หนังสือแจ้งงานเพิ่มลด คำสั่งเปลี่ยนแปลง และหลักฐานการอนุมัติ
- หนังสือโต้ตอบเรื่องความล่าช้าและการขอขยายเวลา
- ผลตรวจสอบของวิศวกรหรือผู้เชี่ยวชาญ หากมีการตรวจไว้แล้ว
เจาะลึกพื้นที่ ระยอง
คดีในพื้นที่ระยอง ต่างจากที่อื่นอย่างไร
ระยองคือหัวใจปิโตรเคมีของประเทศ มีมาบตาพุดเป็นศูนย์กลาง และมีท่าเรืออุตสาหกรรมที่รองรับวัตถุดิบและสารเคมีปริมาณมหาศาล งานกฎหมายที่นี่จึงเอนไปทางความปลอดภัยในโรงงาน สัญญาผู้รับเหมางานเดินระบบ และข้อพิพาทกับชุมชนรอบเขตอุตสาหกรรม
อีกด้านหนึ่งคือชายฝั่งบ้านเพและเกาะเสม็ดที่มีธุรกิจโรงแรม ร้านอาหาร และเรือนำเที่ยว ซึ่งเจอประเด็นใบอนุญาต การเช่าที่ดินติดทะเล และความรับผิดต่อนักท่องเที่ยวเป็นประจำ
จุดที่คนในพื้นที่มองข้ามบ่อยคือที่ดินสวนผลไม้ที่ถูกเปลี่ยนมือเข้าสู่โครงการอุตสาหกรรมหรือที่พักอาศัย เอกสารสิทธิบางแปลงยังเป็น น.ส.3 ก. หรือมีการครอบครองต่อเนื่องโดยไม่ได้จดทะเบียน จึงต้องตรวจย้อนหลังก่อนซื้อขายทุกครั้ง
ข้อพิพาทงานก่อสร้างและโครงการอสังหาริมทรัพย์ ในระยอง — จุดที่เราโฟกัส
งานก่อสร้างและงานเดินระบบในนิคมมีเงื่อนไขส่งมอบเป็นช่วงสั้นและค่าปรับสูง ข้อพิพาทจึงเกิดจากตารางเวลาเป็นหลัก
- เก็บบันทึกประจำวันหน้างานและหนังสือแจ้งเหตุขัดข้องเป็นหลักฐานขยายเวลา
- แยกงานเพิ่มออกจากงานตามสัญญาให้ชัด เพื่อเรียกค่าจ้างส่วนเพิ่มได้
- ใช้อนุญาโตตุลาการเมื่อสัญญากำหนดไว้ เพราะรวดเร็วกว่าและรักษาความลับทางธุรกิจ
ศาลและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
ศาลจังหวัดระยอง
คดีแพ่งและอาญาหลักของจังหวัด รวมถึงข้อพิพาทสัญญาก่อสร้างและงานอุตสาหกรรม
ศาลแรงงานภาค 2 (เขตอำนาจครอบคลุมระยอง)
คดีเลิกจ้าง ค่าชดเชย และข้อพิพาทสหภาพแรงงานของโรงงานในเขต EEC
การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย สำนักงานนิคมมาบตาพุด
อนุมัติการเข้าใช้พื้นที่ กำกับเงื่อนไขด้านความปลอดภัยและสิ่งแวดล้อมของผู้ประกอบการ
สำนักงานสิ่งแวดล้อมภาคและหน่วยงานทรัพยากรธรรมชาติในระยอง
รับเรื่องร้องเรียนมลพิษและติดตามมาตรการตามรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม
สำนักงานที่ดินจังหวัดระยอง สาขาบ้านฉาง และสาขาแกลง
ตรวจเอกสารสิทธิที่ดินสวนและที่ดินชายทะเล จดจำนอง และรังวัดแนวเขต
เรื่องที่ควรรู้ก่อนเริ่ม
- โรงงานปิโตรเคมีมีช่วงหยุดซ่อมบำรุงประจำปีที่ผู้รับเหมาเข้าพื้นที่พร้อมกันจำนวนมาก เราจึงตรวจสัญญาและกรมธรรม์ให้เสร็จก่อนเริ่มงานเสมอ
- ที่ดินติดทะเลบางแปลงมีแนวเขตเปลี่ยนตามการกัดเซาะชายฝั่ง การรังวัดใหม่จึงจำเป็นก่อนทำสัญญาระยะยาว
- ข้อร้องเรียนจากชุมชนรอบนิคมมักเริ่มที่หน่วยงานท้องถิ่นก่อนถึงศาล การเข้าเจรจาเร็วช่วยลดโอกาสถูกสั่งหยุดกิจการ
FAQ — Rayong
รับเต็มรูปแบบ — ทนายจากสาขาสำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ เดินทางว่าความในศาลท้องที่ ระยอง เอกสารส่ง EMS/ขนส่งด่วน 1–2 วัน
พร้อมเริ่มข้อพิพาทงานก่อสร้างและโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ระยอง?
ติดต่อขอคำปรึกษา ไม่มีข้อผูกมัด
ติดต่อเรา