ข้อพิพาทงานก่อสร้างและโครงการอสังหาริมทรัพย์ ในระนอง

ระนองเป็นจังหวัดชายแดนทางทะเลที่ติดกับเกาะสองของเมียนมา มีท่าเรือระนองเป็นจุดผ่านแดนถาวรและเป็นฐานของกิจการประมง แปรรูปสัตว์น้ำ และการขนส่งสินค้าข้ามฝั่ง สัดส่วนแรงงานข้ามชาติในภาคผลิตสูงมาก งานกฎหมายที่ผู้ประกอบการในพื้นที่ต้องการจึงเน้นเรื่องสถานะและใบอนุญาตทำงานของลูกจ้าง เอกสารการค้าข้ามแดน และการปฏิบัติตามกฎเกณฑ์ประมง

โรงงานแปรรูปสัตว์น้ำในจังหวัดต้องผ่านการตรวจทั้งด้านสุขอนามัยเพื่อการส่งออก ด้านสิ่งแวดล้อมเรื่องน้ำทิ้งและกลิ่น และด้านแรงงานเรื่องสภาพการจ้างและที่พักคนงาน ผู้ซื้อในต่างประเทศหลายรายกำหนดเงื่อนไขการตรวจสอบด้านแรงงานไว้ในสัญญาซื้อขายด้วย การจัดระบบเอกสารภายในให้พร้อมรับการตรวจจึงมีผลโดยตรงต่อคำสั่งซื้อ ไม่ใช่เพียงเรื่องการหลีกเลี่ยงค่าปรับ

ที่ดินในระนองส่วนใหญ่เป็นภูเขาและป่าชายเลน พื้นที่ราบที่พัฒนาได้มีจำกัดและหลายแปลงติดแนวเขตป่าชายเลนหรือพื้นที่ลุ่มน้ำ การลงทุนสร้างที่พักหรือคลังสินค้าจึงต้องตรวจแนวเขตและข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างละเอียดก่อนซื้อ เพราะการแก้ไขภายหลังทำได้ยากและอาจถูกสั่งให้รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างที่ล้ำเข้าไปในเขตอนุรักษ์