Skip to main content

ที่ดินและอสังหาริมทรัพย์

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง คืออะไร

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง คืออะไร

คำภาษาอังกฤษ: Land and building tax · คำไทย: ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

คำตอบสั้น

ภาษีรายปีที่เจ้าของหรือผู้ครองที่ดินและอาคารต้องชำระต่อองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น

อัตราภาษีขึ้นกับการใช้ประโยชน์ คือเกษตรกรรม ที่อยู่อาศัย การใช้อื่นซึ่งรวมพาณิชยกรรม และที่ทิ้งว่าง โดยที่ทิ้งว่างต่อเนื่องมีอัตราเพิ่มขึ้นตามช่วงเวลา

ท้องถิ่นจะส่งหนังสือแจ้งประเมินตามข้อมูลที่มี ถ้าข้อมูลการใช้ประโยชน์ผิด เจ้าของต้องยื่นคัดค้านภายในกำหนด การปล่อยผ่านทำให้จ่ายในอัตราสูงกว่าที่ควรทุกปี

สำหรับกิจการที่ให้เช่าอาคาร ควรวางเงื่อนไขในสัญญาเช่าว่าใครรับภาระภาษีนี้ และเชื่อมข้อมูลกับงานบัญชีเพื่อบันทึกเป็นค่าใช้จ่ายที่พิสูจน์ได้

เจอคำนี้ในเอกสารไหน

  • หนังสือแจ้งการประเมินจากเทศบาลหรือ อบต. และใบเสร็จชำระภาษีรายปี

ข้อผิดพลาดที่เราแก้ให้ลูกค้าบ่อยที่สุด

  • ปล่อยที่ดินว่างโดยไม่ใช้ประโยชน์ตามที่แจ้ง ทำให้เข้าอัตราที่ทิ้งว่าง

คำถามที่ลูกค้าถามต่อบ่อย

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างชำระเมื่อไร

องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นจะส่งแบบประเมินให้เจ้าของ และโดยทั่วไปต้องชำระภายในเดือนเมษายนของปีนั้น เว้นแต่มีประกาศขยายเวลาหรือขอผ่อนชำระเป็นงวด

คนต่างชาติที่ซื้อคอนโดต้องเสียภาษีนี้ไหม

ต้องเสีย ภาษีเรียกเก็บจากผู้เป็นเจ้าของตามทะเบียน ไม่ขึ้นกับสัญชาติ อัตราขึ้นกับการใช้ประโยชน์ เช่น อยู่อาศัยหรือให้เช่า และมูลค่าตามราคาประเมิน

คำที่เกี่ยวข้อง

ให้ทีมเราดูแลเรื่องนี้ทั้งชุด

ทนายความและผู้สอบบัญชี CPA ทำงานอยู่ในทีมเดียวกัน จึงตรวจได้ทั้งด้านกฎหมายและด้านภาษีในรอบเดียว เราประเมินขอบเขตงานและเสนอราคาก่อนเริ่มทุกครั้ง

contact@tla.co.thจ.–ส. 9–18น.15 นาที